二手房租买卖合同7篇.docx

二手房租买卖合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房（以下简称租赁房屋）的租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于______市______区，建筑面积______平方米，房屋结构______，产权年限______，具体以房产证所载信息为准。该房屋包括装修、附属设施等具体情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每次租金支付周期的起始日前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观，不得擅自增加或拆除房屋内部的固定装置和设备。

2.乙方应保持房屋的清洁和完好，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.在租赁期内，如因乙方的过失造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起三日内将押金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他非居住用途，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

七、其他条款

1.租赁期内，因不可抗力导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.如有争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就位于__________（房屋地址）的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________，建筑面积为_______平方米。

2.房屋权属证明编号为____________，产权年限为______年。

3.房屋内设施及附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：__________元整）在房屋过户完成后___个工作日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付及过户手续后的___个工作日内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施及附属设施完好无损。