土地买卖合同书范文8篇.docx

土地买卖合同书范文8篇

篇1

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于______市______区的土地出售给乙方。该土地的具体位置、面积、形状等详见合同附件的土地使用证及测量报告。

2.乙方同意购买该土地，并承诺按照合同约定支付土地价款及相关费用。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款总额为人民币______元整（￥______）。乙方同意在合同签订之日起______个工作日内支付完毕。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付土地价款，具体账户信息如下：

-银行名称：_______

-账户名称：_______

-账号：_______

三、交付土地及办理手续

1.甲方应在收到乙方支付的土地价款后______个工作日内，将土地交付给乙方。土地交付后，双方应办理相关交接手续。

2.乙方应在接到土地后尽快办理土地使用证等相关手续，甲方应提供必要的协助和支持。

四、双方权利义务

1.甲方保证对所出售的土地拥有完全的产权，并承诺在土地交付前处理好所有的债权、债务关系。

2.乙方应按时支付土地价款及相关费用，并承诺按照合同约定使用土地。在土地使用过程中，应遵守相关法律法规的规定。

3.甲方应保证所出售的土地符合乙方的使用需求，并承诺在合理范围内协助乙方解决使用过程中的问题。

4.乙方应保证在土地使用过程中不损坏生态环境，不进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或未能履行相关义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按时支付土地价款或未能履行相关义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如有下列情形之一，乙方有权单方解除本合同：甲方未能按时交付土地；甲方所提供的土地不符合乙方使用需求；甲方存在其他严重违约行为。乙方解除合同时，应书面通知甲方，并有权要求甲方返还已支付的土地价款及相关费用。

3.本合同在以下情况下可以终止：甲乙双方协商一致的；被有关机关依法裁定或判决终止的；因不可抗力导致合同目的无法实现的。合同终止时，双方应本着公平、公正的原则进行协商，解决相关事宜。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

2.本合同附件与主合同具有同等法律效力。附件包括土地使用证及测量报告等文件。甲方（卖方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：______（签字/盖章）日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所售土地位于_________，土地面积为_________平方米。该土地性质为国有土地，用途为工业用地。甲方已取得了该土地的使用权证，证书编号为_________。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述土地以_________元的价格出售给乙方。该价格已包括土地本身的价值以及相关的过户费用等。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内支付完毕土地款项。付款方式可以是一次性支付或分期支付，具体方式由甲乙双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的土地款项后，应及时协助乙方办理土地过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时协助乙方办理土地过户手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况由甲乙双方协商确定。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付土地款项或未能按时办理土地过户手续，也应承担相应的违约责任。具体违约责任应