农村房屋租赁合同范本通用版7篇.docx

农村房屋租赁合同范本通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米，简单装修，水电设施及其他生活设施基本齐全。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第XX种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证该复印件的真实性、合法性。

第三条房屋用途

该房屋用途为：居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方应按时交纳租金，保证每月租金人民币XX元（大写：XX元）于每月XX日准时存入甲方指定帐户（开户银行：XXXX，帐号：XXXX）。若乙方未按时交纳租金，甲方有权要求乙方就欠缴租金部分按人民银行公布的同期存款利率支付滞纳金。若乙方逾期交纳租金超过XX个月，甲方有权终止本合同并收回房屋。

（二）保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元）。如乙方在合同期内未有违约行为，终止合同时甲方退还其保证金。若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权不退还其保证金，并保留要求其支付违约金的权利。

第七条出租方与承租方的变更

（一）在租赁期内，甲方如将房产所有权转移给第三方，应在不影响本租赁合同的前提下，提前书面通知乙方。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿。甲方转移房产所有权后，新的房产所有者即成为本合同的当然甲方，享有原甲方在本合同中的一切权利，承担原甲方在本合同中的一切义务。

（二）乙方如因特殊原因需要将所承租的房屋转借（转租）给第三方使用，必须事先取得甲方的书面同意。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿。乙方转借（转租）第三方后，第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方在本合同中的一切权利，承担原乙方在本合同中的一切义务。

第八条违约责任

（一）甲方违反本合同约定提前收回房屋的，除退回乙方已付租金外，还应当向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。由此给乙方造成的一切损失由甲方负责赔偿。

（二）乙方违反本合同约定逾期交纳租金的，应当支付滞纳金。若乙方逾期交纳租金超过XX个月，甲方有权终止本合同并收回房屋。由此给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿。

（三）乙方违反本合同约定擅自改变房屋用途的或者擅自拆改变动房屋结构或者损坏房屋的，应当支付违约金XX元（大写：XX元）。由此给甲方造成的一切损失由乙方负责赔偿。

第九条争议解决方式

因本合同发生的所有争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以提起诉讼。诉讼管辖地法院为XX市XX区人民法院。胜诉方有权要求败诉方承担其律师费及差旅费等合理费用。第十条免责条款在租赁期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，承租方不负责任。但承租方应当采取一切合理的措施减轻不可抗力造成的损失。出租方与承租方约定本合同生效之日起XX日内办理房屋交接手续。若出租方未在规定时间内将房屋交给承租方使用或者承租方未在规定时间内办理房屋交接手续，则视为出租方违约。出租方应当支付违约金XX元（大写：XX元）。承租方在使用承租的房屋时应当遵守中华人民共和国的法律、法规以及出租方的规章制度等相关规定。承租方不得在承租的房屋内进行违法活动或者从事损害他人利益的活动。出租方交付的房屋装修、设施等应符合出租要求否则出租方负责改造完善否则出租

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法租赁权的农村房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况