购销灰砂砖合同欠款纠纷案（2025年)固民初字第92号民事判.docxVIP

购销灰砂砖合同欠款纠纷案（2023)固民初字第92号民事判

购销灰砂砖合同欠款纠纷案（2023)固民初字第92号民事判一

被告：_________________

第三人：_________________鞍山市_____________村民委员会

住宅地：_________________

法定代表人：_________________，系该村主任。

诉讼恳求

恳求判令四被告停顿侵权，退出土地并赔偿经济损失。

事实与理由

原告是鞍山市千山区_______________村的村民，2022年1月1日原告与旧堡村民委员会签订了《农村土地家庭承包合同》，承包土地3.4亩，同时经东鞍山镇旧堡村集体经济组织成员的村民代表会议三分之二以上成员争论通过生效，并办理了中华人民共和国农村土地承包经营权证。但上述土地却始终被四被告强行占用至今。致使原告不能进展正常的耕种，严峻影响原告的生产、生活秩序，侵害了原告的合法权益。原告无奈诉至贵院，恳求依法判令被告腾出所侵占的土地，并赔偿经济损失。

此致

___________人民法院

具状人：___________

____年_____月_____日

购销灰砂砖合同欠款纠纷案（2023)固民初字第92号民事判二

原告：____________，女，__________年__________月__________日诞生，汉族，无业，住_____________，身份证号码_____________.

被告：____________房地产开发有限公司，住宅地_________________，实际经营地_____________(邮编101100)，注册号________________，联系电话________________.

法定代表人_______________，系公司董事长。

案由：______________

诉讼恳求：

1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自2022年1月10日至实际支付之日的利息，暂计至2022年3月20日为19271.2元，以上合计281598.46元;

2.判令被告担当本案诉讼费用。

事实与理由：

2022年12月31日，原告与被告签订了编号为y_______________的《商品房预售合同》。依据该合同的商定，被告应在2022年8月30日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自商定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。

2022年1月22日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未根据合同商定时间交付房屋。2022年10月7日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在2022年5月30日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中商定的交房日期即2022年8月30日之次日起计算。

2022年8月18日，被告向原揭发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》商定的方式向您支付违约金”。直到2022年12月10日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。

依据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的商定，被告应当向原告支付自2022年8月31日起至2022年12月10日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告屡次要求被告支付违约金，被告始终不支付。2022年1月，原告托付律师向被揭发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。

综上所述，为维护合法权益，原告依据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼恳求。

此致

__________人民法院

起诉人(签字)：_______________

20__________年_____月__________日

购销灰砂砖合同欠款纠纷案（2023)固民初字第92号民事判三

原告：____________，女，诞生于________年______月_____日，身份证号码：____________,地址：____________，电话：____________。

被告：____________，女，诞生于_______年