小区内车位租赁合同书5篇.docx

小区内车位租赁合同书5篇

篇1

#甲方（出租方）：

小区业主委员会

#乙方（承租方）：

小区业主

#签订时间：

2024年5月10日

#签订地点：

小区物业管理处

一、租赁车位基本情况

1.租赁车位位置：小区地下停车场

2.租赁车位数量：10个

3.租赁车位编号：101-110

4.租赁车位用途：小区业主日常停车使用

二、租赁期限

1.租赁期限：20年

2.起始日期：2024年6月1日

3.终止日期：2043年5月31日

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年人民币1000元

2.支付方式：年付，提前一个月支付下一年的租金

3.首次支付时间：2024年5月1日

4.首次支付金额：人民币10000元

四、权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁车位的安全使用，负责车位日常维护管理。

-乙方承租期间，不得将车位转租给第三方。

-甲方有权监督乙方合理使用车位，对违规行为有权进行制止和处罚。

-甲方需为乙方提供必要的停车便利，如设置停车标志、维护停车秩序等。

-甲方应确保车位符合出租条件，因车位问题导致的损失需承担赔偿责任。

2.乙方权利义务：

-乙方需按时支付租金，不得拖欠或逃避支付义务。

-乙方在承租期间，应遵守甲方的停车规定，不得擅自改变车位用途。

-乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，如有损坏需承担赔偿责任。

-乙方在承租期满后，应将车位完好地交还给甲方，不得私自拆除或带走车位设施。

-乙方需配合甲方进行车位维护和管理，共同维护停车场的秩序和安全。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-如甲方未能按时交付车位给乙方使用，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

-如甲方在合同期内擅自解除合同的，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

-如甲方在合同期满后未将车位完好地返还给乙方，需向乙方支付赔偿金，赔偿金为合同总金额的30%。

2.乙方违约责任：

-如乙方未能按时支付租金给甲方，需向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。

-如乙方在合同期内擅自解除合同的，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

-如乙方在承租期满后未将车位完好地返还给甲方，需向甲方支付赔偿金，赔偿金为合同总金额的30%。

-如乙方在承租期间损坏车位设施未进行赔偿的，需向甲方支付赔偿金，赔偿金为损坏设施价值的100%。

六、争议解决方式

1.协商调解：甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，可通过以下途径解决：

-向物业管理处申请调解。

-向相关政府部门投诉。

-通过法律途径解决。

具体协商调解方式由双方根据实际情况确定。协商调解期间，双方应遵守合同规定，不得擅自变更或解除合同。如协商调解不成，可按照以下方式处理：

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篇2

甲方（出租方）：___________小区物业管理公司

地址：___________________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方拥有位于__________小区内的停车位，乙方有租赁停车位的需要，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于__________小区内的指定停车位（具体车位编号、位置）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每月/每季/每年的约定时间向甲方支付租金。具体支付时间为每月/每季/每年的第______日。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每日需按租金总额的千分之____向甲方支付滞纳金。

四、双方权益与义务