民间个人房屋抵押借款协议书5篇.docx

民间个人房屋抵押借款协议书5篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的有关规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，达成以下民间个人房屋抵押借款协议：

一、协议内容

1.借款金额：人民币XX万元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息每月XX日支付。

4.抵押物：位于XXXX的房屋，房屋所有权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX。

5.抵押期限：自本协议生效之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

二、双方权利和义务

1.借款人权利和义务

（1）借款人应当按时足额支付利息，并在借款期限内积极筹措资金，按时偿还本金。

（2）借款人应保证抵押物所有权明晰，不存在任何争议、纠纷或设定其他抵押权的情况。

（3）借款人应当积极配合抵押权人对抵押物的查验、评估和拍卖等工作。

2.抵押权人权利和义务

（1）抵押权人有权要求借款人按时支付利息和本金，并有权要求借款人提供抵押物的相关证明材料。

（2）抵押权人有权在借款人逾期未还款或违反本协议约定的情况下，依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

（3）抵押权人应当保证在处置抵押物时，遵守相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.借款人违反本协议约定，未按时支付利息或本金的，抵押权人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.借款人违反本协议约定，提供虚假材料或隐瞒重要事实的，抵押权人有权要求借款人承担相应的法律责任。

3.抵押权人违反本协议约定，擅自处置抵押物或违反相关法律法规的规定进行处置的，借款人可以向抵押权人追究相应的法律责任。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当保持冷静和理性，不得采取任何过激行为或言论，以免造成不必要的损失和负面影响。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。

3.如借款人偿还全部借款本息后，本协议自动终止。但借款人仍应继续履行其在本协议中的其他义务和责任。

抵押人（借款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

家庭住址：XXXX

银行账户信息：XXXX

邮箱地址：XXXX

紧急联系人及电话：XXXX

其他需要说明的情况：XXXX

附件：1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.借款人身份证明复印件

4.其他相关证明材料

篇2

甲方（借款人）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901。

乙方（出借人）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：09876543210。

鉴于甲方需要一笔资金用于装修房屋，乙方同意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币伍万元整（￥50,000）。

2.借款用途：用于房屋装修。甲方承诺不得将借款用于非法用途。

二、借款期限

1.借款期限自2024年5月1日至2025年4月30日。

2.甲方应在借款期限内按时还款，不得逾期。如有特殊情况需延长借款期限，应提前向乙方申请并获得同意。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率10%。甲方应按季度向乙方支付利息。

2.甲方可以选择以下还款方式：

（1）一次性还款：在借款期限届满时，甲方应一次性向乙方偿还本金和利息。

（2）分期还款：甲方可按照双方约定的分期还款计划进行还款。

四、抵押物及担保

1.甲方以其名下的房屋作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物具体信息如下：房屋地址：北京市海淀区某街某号，建筑面积：80平方米。

2.甲方应在签订本协议后，及时办理抵押物登记手续，并将相关证明材料提供给乙方。

五