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铺屋租赁合同5篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的铺屋,乙方有意租赁该铺屋用于经营之目的,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的铺屋(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及位置详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。
2.租金为每月________元,共计______元。
3.乙方应于每月的第一天支付当月租金。
4.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、用途及规定
1.乙方应将租赁物用于经营之目的,不得用于其他非法用途。
2.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方在租赁期间,应爱护租赁物,保持其原状,不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。如需装修、改造,应征得甲方同意。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金。
2.保证金在租赁期满,乙方履行完毕合同义务后无息退还。
3.如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的所有权清晰,无争议。
(3)甲方应保证租赁物符合约定的用途。
(4)甲方应协助乙方办理相关证照。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。
(2)乙方应按照约定支付租金。
(3)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
(4)乙方应爱护租赁物,保持其原状。
七、合同的解除与终止
1.在租赁期限内,如乙方有违约行为,甲方有权单方解除合同。
2.租赁期满,合同自然终止。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
八、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.如乙方有损坏租赁物的行为,应负责修复或赔偿损失。
3.如乙方在租赁期间从事违法活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____________________日期:____________________
篇2
出租方(甲方):[出租方姓名]
承租方(乙方):[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法使用权的铺屋租赁给乙方使用,达成如下协议:
一、铺屋基本情况
1.铺屋位于[铺屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.铺屋类型为[铺屋类型],内部设施包括[内部设施描述]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,甲方有权收回铺屋,乙方应如期返还。如需继续租赁,应提前与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月,共计[总租金金额]元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付,乙方需按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。
3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。
四、押金的约定
1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2.押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务,如租金支付、铺屋返还等。
3.租赁期满,乙方如未违反本合同约定的义务,甲方应返还押金;如乙方有违约行为
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