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建设工程造价咨询合同(示范文本)2025必威体育精装版

第一章合同订立与生效

第一章合同订立与生效

(1)本合同由甲方（委托方）和乙方（造价咨询方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程造价咨询事宜，经友好协商一致，特订立本合同。

(2)甲方应在合同签订前向乙方提供相关资料，包括但不限于项目立项文件、设计图纸、工程量清单、合同协议等。乙方在收到资料后，应在合同约定的时间内进行初步评估，并向甲方提交评估报告。

(3)本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期为自合同生效之日起至咨询服务完成之日止。合同到期前，如甲方需继续委托乙方提供咨询服务，双方应提前一个月协商续签事宜。

(4)甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付合同首期咨询费用。后续费用支付方式按合同约定执行，通常为每月支付咨询费，具体金额根据咨询服务进度和完成情况进行调整。

(5)在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场价格波动等不可抗力因素导致合同价格发生变化，双方应友好协商，根据实际情况对合同价格进行调整。

(6)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

(7)合同签订后，如乙方在规定的时间内未完成咨询服务，甲方有权要求乙方继续完成或解除合同，并要求乙方退还已支付的部分费用。

(8)甲方在合同履行过程中如有变更需求，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时调整咨询服务内容，并相应调整费用。

(9)合同签订前，双方应进行充分沟通，明确各自的权利和义务，确保合同条款的准确性和完整性。

(10)本合同未尽事宜，双方应本着友好协商、公平合理的原则予以解决。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章咨询服务内容与要求

第二章咨询服务内容与要求

(1)乙方应按照甲方要求，对建设工程项目进行全过程造价咨询，包括但不限于投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、合同价款的编制与审核、结算审核、竣工结算编制等。

(2)乙方在咨询服务过程中，需依据国家现行相关法律法规、行业标准、定额及市场价格，结合项目实际情况，提供准确的造价咨询意见。例如，在投资估算阶段，乙方应参照项目可行性研究报告，结合项目规模、工程量、设备选型等因素，计算出项目总投资估算。

(3)乙方应配备专业造价人员，具备丰富的行业经验和专业知识，确保咨询服务质量。例如，在施工图预算编制过程中，乙方应详细审查设计图纸，核对工程量，确保预算编制的准确性。根据相关案例，某大型住宅项目在施工图预算编制阶段，乙方通过精细化管理，将预算误差控制在2%以内。

(4)乙方在咨询服务过程中，需对甲方提供的相关资料进行必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。例如，在合同签订前，乙方对甲方提供的项目资料进行了严格必威体育官网网址，确保项目信息的安全性。

(5)乙方应按照合同约定的时间节点，完成各项造价咨询服务。例如，在施工图预算编制阶段，乙方承诺在收到甲方提供的设计图纸后20个工作日内完成预算编制。

(6)乙方在咨询服务过程中，如发现设计变更、工程量增减等情况，应及时通知甲方，并根据实际情况调整造价。例如，在某水利工程项目中，乙方在施工过程中发现工程量增加，及时向甲方汇报，并调整了造价。

(7)乙方应定期向甲方汇报项目造价咨询进度，包括但不限于预算编制、审核、结算等环节。例如，在项目实施过程中，乙方每月向甲方提交造价咨询进度报告，确保甲方对项目造价情况有清晰的了解。

(8)乙方在咨询服务过程中，如需与第三方进行技术交流或咨询，应征得甲方同意，并确保第三方遵守必威体育官网网址协议。

(9)乙方应按照甲方要求，对项目造价进行动态监控，确保项目造价在合理范围内。例如，在某商业综合体项目中，乙方通过动态监控，将项目造价控制在预算范围内。

(10)乙方在咨询服务过程中，如遇到无法解决的问题，应及时向甲方汇报，并寻求解决方案。例如，在某一复杂工程项目中，乙方遇到技术难题，及时向甲方汇报，并与甲方共同研究解决方案。

第三章服务期限与费用

第三章服务期限与费用

(1)本合同约定的服务期限自合同生效之日起计算，具体服务期限根据项目实际情况和合同约定确定。一般而言，投资估算、设计概算、施工图预算等前期咨询服务期限为项目立项至设计图纸完成阶段，通常不超过6个月。施工图预算编制及审核、招标控制价编制、合同价款审核等中期咨询服务期限为设计图纸完成后至工程开工前，通常不超过3个月。竣工结算编制及审核、结算审计等后期咨询服务期限为工程竣工后至结算完成，通常不超过6个月。

(2)咨询服务费用由甲方支付给乙方，具体费用根据咨询服务内容、工作量、市场价格等因素协商确定。费用计算方式可按以下几种方式之一进行：

a.固定费用：根