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农村房屋私下买卖协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其农村房屋私下出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，具体地址为XXXX。该房屋为XX层建筑，总建筑面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，厨房、厕所等附属设施面积为XX平方米。该房屋目前处于XX状态（如空置、有人居住等）。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。双方约定，该房屋的总售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内将购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应签订书面交接手续，并由双方共同确认。

3.甲方应确保所售房屋的所有权清晰，无其他共有人或权利人主张权利。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

4.乙方在购买房屋后，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保房屋的使用合法合规。同时，乙方应按时缴纳房屋相关的税费和费用，确保房屋的正常使用。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或未能确保房屋所有权清晰，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或违反相关法律法规，视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方的相关损失。

四、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于农村集体土地上的房屋私下买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组，集体土地证编号为XX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、房屋买卖价格

双方协商确定，甲方所卖房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付购房定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋买卖相关事宜

1.甲方保证所卖房屋是其合法所有，不存在任何形式的权属纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法顺利使用房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件和资料。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方应在办理房屋过户手续时一次性支付剩余房款。如乙方未按时支付剩余房款，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

4.双方同意在办理房屋过户手续后，乙方正式取得房屋产权，甲方不再享有任何形式的权益。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未协助乙方办理房屋过户手续或未按时交付房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付购房款或未履行协议中的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效后，双方应切实履行判决结果。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议中的各项约定。如需修改或补充协议内容，应经双方协商一致后书面确认。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应妥善保管协议文本，防止遗失或泄露个人信息。

3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使协议无法顺利履行，双方应友好协