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企业资产抵押贷款协议

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

地址：______________

乙方（贷款人）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

地址：______________

第一章总则

1.1定义

1.1甲方：指甲方（抵押人）为企业资产的所有权人。

1.2乙方：指甲方申请贷款的金融机构。

1.3贷款：指甲方为获得乙方提供的贷款资金，以其企业资产设定抵押担保的行为。

1.4抵押物：指甲方为担保贷款所提供的全部或部分企业资产。

2.合同目的

2.1本协议旨在明确甲乙双方在企业资产抵押贷款过程中的权利、义务和责任，保证甲乙双方的合法权益得到保障。

第二章抵押物及贷款

3.抵押物的范围

3.1甲方以其合法拥有的企业资产作为抵押物，具体包括：

3.1.1土地使用权及附着物；

3.1.2建筑物、构筑物；

3.1.3机器设备、运输工具；

3.1.4应收账款、知识产权等无形资产；

3.1.5其他甲方合法拥有的财产权益。

4.贷款金额及期限

4.1甲方申请贷款金额为人民币___元整。

4.2贷款期限为___个月，自乙方实际放款之日起计算。

5.贷款用途

5.1甲方承诺将贷款资金用于以下用途：

5.1.1企业生产经营活动；

5.1.2企业技术改造及设备更新；

5.1.3企业流动资金周转。

第三章抵押物的评估与登记

6.抵押物评估

6.1甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并提交评估报告。

6.2乙方有权对评估报告进行审核，如乙方认为评估报告不符合要求，甲方应重新委托评估。

7.抵押物登记

7.1甲方应在合同签订后___个工作日内，按照乙方要求办理抵押物的登记手续，并将相关证明文件提交给乙方。

7.2乙方有权对抵押物登记情况进行核查，如发觉甲方未按约定办理登记手续，乙方有权要求甲方立即补办。

第四章贷款的发放与还款

8.贷款的发放

8.1乙方应在合同约定的放款期限内，按照甲方提交的贷款申请文件和抵押物评估报告，向甲方发放贷款。

8.2甲方应在收到贷款后，按照约定的用途使用贷款资金。

9.贷款的还款

9.1甲方应按照合同约定的还款期限和还款方式，向乙方偿还贷款本息。

9.2甲方如提前还款，应提前___个工作日通知乙方，并按照乙方的要求支付提前还款利息。

第五章违约责任

10.甲方违约责任

10.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

10.2甲方未按约定期限偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照合同约定的方式实现抵押权。

11.乙方违约责任

11.1乙方未按约定发放贷款，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按约定退还甲方提前还款利息，应承担相应的违约责任。

12.不可抗力

12.1合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致甲乙双方无法履行合同义务，双方互不承担违约责任。

13.争议解决

13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章抵押物的管理与维护

14.抵押物的管理

14.1甲方应保证抵押物的正常维护与管理，保持抵押物的价值稳定。

14.2甲方不得对抵押物进行转让、出租、赠与或设定其他形式的权利负担，未经乙方书面同意，否则乙方有权提前收回贷款。

15.抵押物的保险

15.1甲方应按照乙方的合理要求，对抵押物进行投保，保险受益人为乙方。

15.2甲方应在保险期间内，维持保险合同的有效性，并将保险单正本交由乙方保管。

第七章担保与反担保

16.担保

16.1甲方为乙方提供的企业资产抵押担保，为不可撤销的担保。

16.2甲方应保证抵押物的权属清晰、无争议，并承担由此产生的一切法律责任。

17.反担保

17.1若乙方为甲方提供反担保，反担保的形式、范围和期限应在本协议中约定。

17.2反担保的提供方应保证反担保的有效性，并按照本协议的约定履行反担保义务。

第八章贷款的展期与变更

18.贷款的展期

18.1甲方如需延长贷款期限，应在贷款到期前___个工作日向乙方提出展期申请，并提交展期所需的文件。

18.2乙方有权根据甲方的信用状况、还款能力等因素，决定是否同意展期申请。

19.贷款的变更

19.1甲方如需变更贷款用途，应提前___个工作日向乙方提出书面申请，并说明变更原因及新的贷款用途。

19.2乙方有权根据甲方的申请，决