个人两间房屋出租合同书5篇.docx

个人两间房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的两间房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于（详细地址），共计两间。

2.房屋结构为（房屋结构），建筑面积为（建筑面积）平方米。

3.房屋内配有（家具、家电等），具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为（租金总额）元，分（分期次数）期支付，每期为（每期租金）元。

2.乙方应在每期的第一天支付租金，如遇节假日，则提前或顺延至最近的工作日。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据，并依法缴纳税款。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金（押金金额）元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权依据合同约定扣除相应金额后，将剩余押金退还乙方。

4.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金（保证金金额）元。

5.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

6.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权依据合同约定扣除相应金额后，将剩余保证金退还乙方。

五、租赁用途及规定

1.乙方仅可将房屋作为（租赁用途）使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及内部设施，不得损坏房屋结构和内部设施。

4.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

5.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如需转让租赁权，应征得甲方同意。

6.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等各项费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

8.乙方在租赁期间应遵守社会公德和公共秩序，不得影响他人正常生活和工作。

9.乙方在租赁期间应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火或存放易燃易爆物品。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的两间房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的两间房屋出租给乙方，房屋位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。房屋内设有XX等设施，为乙方提供必要的生活便利。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金为每月XX元，共计XX元。租金不包含水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租金结清。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或房屋受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日计收滞纳金。逾期支付超过XX天的，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付违约金。违约金为合同总金额的XX%。

4.甲方如存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。返还房屋时，应结清租金和其他费用。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗