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深圳租赁合同登记备案7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于深圳市____________区（县）____________街道（镇）的房产租赁事宜达成租赁协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特签订本合同并登记备案。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于深圳市____________区（县）的房产出租给乙方使用，具体地址为：____________________。租赁物包括但不限于房屋、附属设施及固定装修等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付时间为签约后______日内。后续租金支付方式为每______（月/季/半年）支付一次，每次支付______元。

四、押金

乙方应在签约时向甲方支付押金______元。押金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。

五、甲乙双方声明与保证

1.甲乙双方保证具备签订本合同的合法资格和权利。

2.甲乙双方保证所提交的证件及资料真实有效。

3.乙方保证按照本合同约定使用租赁物，不从事违法活动。

六、甲乙双方义务

1.甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

2.乙方应按时足额支付租金，遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构。

3.甲乙双方应共同保障租赁物的安全，及时维修损坏部分。

4.租赁期内，如遇到政府征收税费、物业管理费等与租赁物有关费用，应由乙方承担。

本合同自签订之日起七日内，甲乙双方应携带相关证件及资料到深圳市房地产租赁管理部门办理登记备案手续。登记备案后，本合同生效。未经登记备案，不影响本合同的法律效力。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.乙方如有违反本合同约定行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或双方同意提前终止本合同，乙方应将租赁物交还甲方并办理相关手续。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于深圳市_________区（县）_________路（街道）_________号（小区）_________单元（楼）_________层，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元，全年租金为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具相应的收据。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。甲方有权检查乙方使用的水、电、气等计量表，并有权要求乙方提供相关的缴费凭证。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的同意。在转租期间，乙方应