租房补充协议范本.docVIP

租房补充协议范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为该房屋的合法所有者或具有合法出租权的代理人，有权将该房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织，愿意租赁该房屋并遵守本协议的各项规定。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

该房屋位于[具体地址]。

2.房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出家具、电器等设施设备的名称、型号、数量等]

三、租赁期限

1.原租赁期限

原租赁合同的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.补充协议租赁期限

本补充协议的租赁期限自[补充协议起始日期]至[补充协议结束日期]。在原租赁期限届满后，如双方未另行签订租赁合同，本补充协议的租赁期限自动延续，直至双方协商一致终止或按照本协议的约定解除。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金包含了房屋的使用费用，但不包含水电费、燃气费、电话费、网络费等其他费用。

2.支付时间

乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。如遇法定节假日或休息日，则支付日期相应顺延。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[具体账号]

乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证，以便甲方核实。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照当月租金的[违约解除比例]向甲方支付违约金。

五、押金

1.押金金额

乙方应在签订本补充协议时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.押金退还条件

租赁期满或本协议解除后，乙方应按照本协议的约定将房屋返还给甲方。甲方应在乙方返还房屋后的[押金退还日期]日内，对房屋进行检查。如房屋及附属设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应将押金全额退还乙方；如房屋及附属设施设备有损坏或有欠费等情况，甲方应从押金中扣除相应的费用后，将剩余押金退还乙方。

六、房屋使用及维护

1.房屋使用规定

（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。

（2）乙方不得将房屋转租给他人，不得利用房屋从事违法犯罪活动。

（3）乙方应遵守小区的物业管理规定，不得影响他人正常生活。

2.维修责任划分

（1）房屋及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

（2）乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方保管不善造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

（3）在租赁期间，如房屋及附属设施设备需要维修，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[维修响应日期]日内进行维修。如甲方未在规定时间内进行维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。但乙方应提供维修费用的相关凭证，以便甲方核实。

七、水电及其他费用

1.水电费用承担

（1）租赁期间，乙方使用的水电费由乙方承担。

（2）水电费的计费标准按照当地规定的价格执行。乙方应在每月的[水电费支付日期]前支付上月水电费。

2.其他费用明细及承担方式

（1）租赁期间，乙方使用的燃气费、电话费、网络费等其他费用由乙方承担。

（2）燃气费、电话费、网络费等费用的计费标准按照相关部门规定的价格执行。乙方应按照相关部门的要求及时缴纳费用，如因乙方未及时缴纳费用而导致的一切后果由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照本协议的约定将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照当月租金的[甲方逾期交付比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[甲方逾期天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当月租金的[甲方违约解除比例]向乙方支付违约金。

（2）如甲方违反本协议的约定，提前解除本协议，应按照当月租金的[甲方提前解除比例]向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按照本协议的约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[乙方逾期支付比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[乙方逾期天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照当月租金的[乙方违约解除比例]向甲方支付