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《广州市建设工程总承包合同(适用于设计采购施工模式)》范本

第一章合同订立

(1)本合同（以下简称“合同”）由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“承包商”）就广州市建设工程项目的设计、采购、施工及相关的服务事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方友好协商一致，特订立本合同。

(2)本合同项下的建设工程项目名称为：[项目名称]，建设地点为：[项目地点]，建设规模为：[项目规模]，合同金额为：[合同金额]。项目包括但不限于以下内容：[项目具体内容]。本合同约定的工期为：[工期]，自合同生效之日起计算。

(3)甲方委托乙方对上述项目进行设计、采购、施工及相关的服务工作，乙方接受甲方委托，同意按照本合同约定及国家相关法律法规的要求，完成项目的设计、采购、施工及相关的服务工作。双方应按照本合同约定，在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，确保工程质量和安全，共同维护双方的合法权益。

第二章合同主体及权利义务

(1)甲方为广州市某房地产开发有限公司，具备房地产开发一级资质，注册资本为人民币10亿元。甲方在广州市拥有多个大型住宅及商业项目，如[项目名称]，该项目的成功开发体现了甲方在房地产开发领域的专业能力和市场影响力。

(2)乙方为广州市某建筑工程有限公司，具备建筑工程施工总承包一级资质，注册资本为人民币5亿元。乙方在广州市承接了多个大型公共和民用建筑项目，如[项目名称]，该项目的顺利完工证明了乙方在施工领域的专业技术和项目管理能力。

(3)双方在合同中明确约定，甲方负责项目的资金筹措、工程立项、土地使用、规划设计等前期工作，并承担相应的风险。乙方负责项目的施工、设计、采购等实施工作，并承担相应的施工风险。合同中约定，甲方应按约定的进度向乙方支付工程款，确保工程顺利进行。例如，在[项目名称]项目中，甲方按照合同约定，在工程进度达到预定节点时，及时支付了工程款，保障了项目的顺利推进。

第三章合同履行与违约责任

(1)合同履行期间，乙方应严格按照合同约定的时间节点和质量标准完成设计、采购、施工等各项工作。以[项目名称]为例，乙方在合同约定的工期内，提前一个月完成了施工任务，工程质量符合国家标准，获得了甲方的高度评价。同时，合同规定乙方应确保施工过程中的安全生产，避免发生安全事故。在[项目名称]项目中，乙方严格执行安全生产措施，未发生任何安全事故。

(2)若因乙方原因导致工程延期，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同金额的1‰作为违约金。例如，在[项目名称]项目中，由于乙方采购的材料延误，导致工程延期15天，乙方按照合同约定支付了450万元违约金，甲方对乙方的履约态度表示满意。此外，合同还规定，若乙方未能按照约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

(3)在合同履行过程中，若甲方未能按时支付工程款，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同金额的1‰作为违约金。例如，在[项目名称]项目中，甲方由于资金周转问题，延迟支付了工程款，乙方按照合同约定向甲方提出了违约金要求。经协商，甲方同意支付违约金，并承诺今后将严格按照合同约定支付工程款，以确保双方的合法权益。此外，合同还规定，若甲方违反合同约定，导致工程停工或质量不合格，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。