2025年办公大楼物业设施设备更新改造与维护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年办公大楼物业设施设备更新改造与维护合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.物业设施设备更新改造项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目内容

2.4项目规模

3.项目实施进度安排

3.1项目启动时间

3.2项目实施阶段划分

3.3各阶段时间节点

4.物业设施设备更新改造标准

4.1设备更新改造标准

4.2材料选用标准

4.3工程质量标准

5.施工单位责任与义务

5.1施工单位资质要求

5.2施工现场管理

5.3施工人员配备

5.4施工安全与环保

6.物业管理单位责任与义务

6.1物业管理单位资质要求

6.2项目协调与配合

6.3设备设施维护保养

6.4费用结算与管理

7.费用预算与结算

7.1项目总投资预算

7.2分阶段投资预算

7.3费用结算方式

7.4费用变更处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1附件一：项目实施方案

11.2附件二：设备清单

11.3附件三：施工图纸

11.4附件四：其他相关资料

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除条件

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件效力

14.2合同履行地点

14.3合同履行方式

14.4合同必威体育官网网址条款

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方：名称、住所、法定代表人、联系电话、电子邮箱

1.1.2业主方：名称、住所、法定代表人、联系电话、电子邮箱

1.2合同签订日期：2025年X月X日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同终止日期：根据项目实施进度及维护周期确定

第二条物业设施设备更新改造项目概述

2.1项目名称：2025年办公大楼物业设施设备更新改造项目

2.2项目地点：[具体地址]

2.3项目内容：包括但不限于电梯、空调系统、消防系统、照明系统、给排水系统等设施的更新改造

2.4项目规模：[具体规模描述]

第三条项目实施进度安排

3.1项目启动时间：2025年X月X日

3.2项目实施阶段划分：

3.2.1设计阶段：2025年X月至2025年X月

3.2.2施工阶段：2025年X月至2025年X月

3.2.3竣工验收阶段：2025年X月至2025年X月

3.3各阶段时间节点：

3.3.1设计阶段完成时间：2025年X月X日

3.3.2施工阶段完成时间：2025年X月X日

3.3.3竣工验收阶段完成时间：2025年X月X日

第四条物业设施设备更新改造标准

4.1设备更新改造标准：

4.1.1电梯：按照必威体育精装版国家标准及行业标准进行更新改造

4.1.2空调系统：选用高效节能设备，符合环保要求

4.1.3消防系统：确保消防设施设备齐全、完好，符合消防法规

4.1.4照明系统：采用节能灯具，提高照明效果

4.1.5给排水系统：确保水质达标，排水顺畅

4.2材料选用标准：

4.2.1材料必须符合国家及行业相关标准

4.2.2材料质量要求达到国家标准，确保使用寿命

4.3工程质量标准：

4.3.1工程质量达到国家验收合格标准

4.3.2工程验收合格后，设备设施运行稳定，无故障

第五条施工单位责任与义务

5.1施工单位资质要求：

5.1.1具有国家规定的相关资质证书

5.2施工现场管理：

5.2.1严格按照施工方案进行施工

5.2.2保持施工现场整洁，确保施工安全

5.3施工人员配备：

5.3.1配备专业技术人员和施工队伍

5.3.2定期对施工人员进行安全教育和技能培训

5.4施工安全与环保：

5.4.1严格执行国家安全生产法规，确保施工安全

5.4.2遵守国家环保法规，减少施工过程中的环境污染

第六条物业管理单位责任与义务

6.1物业管理单位资质要求：

6.1.1具有