奶茶店店面出租合同模板7篇.docxVIP

奶茶店店面出租合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方是位于____（地址）的合法所有者，同意将其所拥有的店面出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于____（地址）的奶茶店店面出租给乙方使用。店面面积为____平方米。

2.乙方承诺，租赁该店面的目的仅限于开设和经营奶茶店。乙方不得擅自改变店面的用途或进行违法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、店面装修与维护

1.乙方有权对店面进行装修和装饰，但不得破坏原有结构和外观。

2.乙方应负责保持店面的清洁和卫生，并承担因使用不当导致的维修费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为保证金。

2.在租赁期间，如乙方未违反本合同任何条款，租赁期满后，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的店面符合约定的用途，并符合相关的法律和法规要求。

3.乙方有权在租赁期内使用店面进行奶茶店的经营活动。

4.乙方应遵守中国的法律法规，不得在店面内进行违法活动。

5.乙方应保持店面的安全和卫生，防止发生火灾等事故。

6.乙方不得擅自转租、转让或抵押店面。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方奶茶店店面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的奶茶店店面出租给乙方，乙方在租赁期间内享有对该店面的使用权和收益权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间内可能产生的违约金或损失赔偿。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应返还其保证金。

五、店面装修与设施

1.乙方在租赁期间内对店面进行装修或增设设施，需事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期满，乙方应保证其增设的设施完好并归还给甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付月租金的1%计算。

2.若乙方擅自改变店面的用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若甲方未按时交付店面或中途收回店面，需向乙方支付相应的违约金。违约金按每逾期一天支付月租金的1%计算。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：[租赁起始日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[租赁起始日期]

篇3

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将奶茶店店面出租给乙方使用一