2025年办公空间租赁合同范本（含企业定制化服务）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年办公空间租赁合同范本（含企业定制化服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整及支付方式

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3支付方式变更

5.租赁用途及禁止事项

5.1租赁用途

5.2禁止事项

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3保养责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费调整

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.企业定制化服务

11.1服务内容

11.2服务标准

11.3服务费用

11.4服务期限

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋租赁清单

12.2合同附件二：物业管理协议

12.3合同附件三：企业定制化服务协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同解除与终止

13.4合同变更

13.5合同补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方电子邮箱：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方电子邮箱：_______

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3付款方式：每月租金于_______日前支付，采用银行转账或现金支付方式。

3.4付款时间：每月_______日前。

4.租金调整及支付方式

4.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇政府政策调整，租金可根据调整后的政策进行相应调整。

4.2租金调整方式：租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确定。

4.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前_______日书面通知对方。

5.租赁用途及禁止事项

5.1租赁用途：房屋仅用于_______用途。

5.2.1从事违法活动；

5.2.2改变房屋结构；

5.2.3私自搭建建筑物；

5.2.4损坏房屋及设施；

5.2.5其他违反法律法规或合同约定的事项。

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修责任由出租方承担。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施、设备及其使用过程中的维修责任由承租方承担。

6.3保养责任：双方应共同维护房屋及设施，确保其正常使用。

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准：每月人民币_______元整。

7.2物业管理费支付方式：每月物业管理费与租金同期支付。

7.3物业管理费调整：如遇物业管理费调整，双方应协商一致，并以书面形式确定。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过_______个月；

8.1.2出租方有严重违约行为，如未按时提供符合约定的房屋；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4双方协商一致，决定解除合同。

8.2违约责任

8.2.1承租方违约：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金；

8.2.2出租方违约：如出租方未按时提供房屋或房屋不符合约定，应向承租方支付_______%的违约金。

8.3违