标准的格式房屋租赁合同范文5篇.docx

标准的格式房屋租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应一次性支付全年租金，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.甲方应出具正规发票或收据。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整。租赁期满或合同提前终止时，在乙方结清所有费用并返还房屋后，甲方应退还该保证金。

五、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方应按月支付水电费，具体费用以甲方出具的账单为准。

2.物业管理费：乙方应按年支付物业管理费，具体费用以物业管理公司出具的账单为准。

3.其他费用：如有其他费用，双方应另行协商并达成书面协议。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如因人为原因造成房屋损坏，应由乙方负责维修并恢复原状。如因不可抗力因素导致房屋损坏，应由双方共同协商维修事宜。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为赔偿。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应达成书面协议。如需提前解除合同，也应达成书面协议。

2.双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期未满时提出解除合同，需承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额应在双方协商时确定。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未能按合同约定交付房屋；

（2）交付的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患；

（3）其他导致合同目的无法实现的情形。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）拒不支付租金或相关费用；

（3）利用房屋从事违法犯罪活动；

（4）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

5.合同解除后，双方应按规定办理房屋返还及费用结算手续。如有争议，可依法向法院提起诉讼。

八、违约责任及赔偿金额

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任及赔偿金额应在双方协商时确定。

2.乙方未在规定时间内支付租金或相关费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。逾期超过XX天的，甲方有权单方解除合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体违约责任及赔偿金额应在双方协商时确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括：XX。

3.房屋外观及附属设施包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。租金包括房屋使用费、物业管理费、停车费等所有费用。乙方在签订合同时需向甲方支付首期租金，金额为XX元。

2.乙方需每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金，金额为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义