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必威体育精装版房东租房合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、房屋位置及面积

甲方将位于________市________区（县）________路________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期共________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方所租房屋年租金总额（大写）________元（小写）________元。租金按（年/季/月）结算一次，在合同签订后10个工作日内一次性支付租金。以后每年租金应在上年度租期到期前10个工作日内一次性支付下一年度租金。

2.乙方所租房屋为商业用途，租金按建筑面积计算，每平米每天租金为________元。年租金总额为________元。租金按（年/季/月）结算一次，在合同签订后10个工作日内一次性支付租金。以后每年租金应在上年度租期到期前10个工作日内一次性支付下一年度租金。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金（大写）________元（小写）________元。保证金在本合同履行完毕后根据合同约定进行退还。

2.乙方在租赁期内需自行承担水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用根据乙方实际使用量计算，并在每月的第一个工作日向甲方支付上月账单。

3.乙方在租赁期内需遵守甲方的物业管理规定，按时交纳物业管理费。物业管理费按建筑面积计算，每平米每月管理费为________元。具体费用根据乙方实际承租面积计算，并在每月的第一个工作日向甲方支付上月账单。

五、房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作。乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有需要，乙方需向甲方提交修缮计划并获得甲方的批准。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同需采用书面形式，并由双方签字确认。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋的结构或用途；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期未支付租金或物业管理费；

（4）违反物业管理规定或擅自改变房屋用途；

（5）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付房屋；

（2）未履行维修义务；

（3）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按时支付租金或物业管理费的，需承担相应的违约责任，并支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付应付租金的万分之五计算。

3.乙方擅自改变房屋的结构或用途的，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

4.乙方擅自转租或转让房屋的，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。同时，甲方有权收回房屋并要求乙方恢复原状。

5.其他违反合同约定或法律法规规定的行为，需承担相应的违约责任，并赔偿对方的实际损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉及争议条款的义务。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方需共同遵守本合同约定，确保合同的顺利履行。如有未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋的使用权进行承租。

二、租赁期限