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2025年北京市地下车位出租合同
一、合同基本信息
(1)本合同编号为_______，以下简称“本合同”，系由甲方（车位所有者）与乙方（车位承租者）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方位于北京市_______地区的地下车位出租事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。
(2)本合同所涉及的地下车位位于_______，车位编号为_______，车位面积约为_______平方米。该车位为甲方合法拥有，已办理产权登记手续，并符合国家关于地下车位出租的相关规定。
(3)乙方自愿承租甲方上述车位，甲方同意将该车位出租给乙方使用。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。在租赁期限内，甲方应保证该车位的正常使用，不得擅自改变车位结构及功能，并确保乙方的人身及财产安全。
二、车位信息及租赁条件
(1)甲方提供的地下车位为独立、封闭、安全的空间，具备停车功能，车位内不得堆放杂物，不得用作非停车用途。乙方在使用过程中，应遵守相关安全规定，不得损坏车位设施，确保车位的完好无损。
(2)本合同租赁期间，甲方应确保车位的正常使用，不得因甲方自身原因导致乙方无法正常停车。车位内的照明、通风设施应保持良好状态，确保乙方在停车过程中的人身及车辆安全。
(3)乙方在租赁期间，如需对车位进行任何改动或装饰，须事先取得甲方书面同意，并承担所有由此产生的费用及责任。乙方不得将车位转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
三、租金及相关费用
(1)本合同约定的租金为人民币_______元/月，共计_______元/年。租金支付方式为：乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_______%的滞纳金。
例如，若甲方车位租金为人民币1000元/月，逾期一天滞纳金为10元，则乙方若逾期支付，每逾期一天需额外支付10元滞纳金。
(2)在租赁期间，若车位租赁价格发生调整，甲方将提前_______天通知乙方，调整后的租金自_______年_______月_______日起生效。乙方在收到通知后_______天内未提出异议，视为同意调整后的租金。
以2025年北京市地下车位平均租金为例，若2025年6月租金调整至1500元/月，甲方将在5月15日前通知乙方，乙方在收到通知后的15天内未提出异议，则租金调整自6月1日起生效。
(3)乙方在租赁期间发生的与车位使用相关的费用，如车位维修费、水电费、停车管理费等，由乙方自行承担。若因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。以下为一些典型案例：
案例一：若乙方车辆在车位内发生碰撞，造成车位损坏，乙方需承担修复费用人民币_______元。
案例二：若乙方因个人原因长时间占用车位，造成其他车辆无法使用，甲方有权要求乙方支付人民币_______元的违约金。
案例三：若乙方未按照规定缴纳水电费、停车管理费等费用，甲方有权要求乙方在_______日内补缴，并支付_______%的滞纳金。
四、合同期限及终止
(1)本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方无异议，可根据市场行情和实际情况协商续签合同。
例如，若本合同租赁期限为3年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止，租赁期满后，若双方均无异议且市场租金上涨10%，则续签租金调整为每月人民币_______元。
(2)在租赁期间，如遇以下情况之一，甲方有权解除本合同：
a.乙方未按约定支付租金，经催告后_______日内仍未支付；
b.乙方违反本合同约定，造成甲方或其他承租人合法权益受损；
c.乙方未遵守车位使用规定，造成车位损坏或安全隐患。
在甲方解除合同的情况下，乙方应退还车位，并赔偿甲方因此遭受的损失。
(3)同样，若以下情况发生，乙方有权解除本合同：
a.甲方未按约定提供车位，经催告后_______日内仍未解决；
b.甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用车位；
c.因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。
在乙方解除合同的情况下，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
五、违约责任及其他
(1)若乙方违反本合同约定，未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_______%的滞纳金。例如，若每月租金为1000元，则逾期一天需支付10元的滞纳金。
案例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付滞纳金人民币_______元，并继续履行支付租金的义务。
(2)若甲方未按约定提供车位或车位
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