必威体育精装版小产权房屋的买卖合同范本5篇.docxVIP

必威体育精装版小产权房屋的买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写小产权房屋的具体地址]。

2.房屋结构：[请填写小产权房屋的结构类型，如框架、砖混等]。

3.房屋面积：[请填写小产权房屋的总建筑面积和套内面积]。

4.房屋权属：[请填写小产权房屋的权属情况，如完全归属甲方、共有等]。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述小产权房屋出售给乙方，乙方自愿购买。

2.房屋价格为：[请填写小产权房屋的具体售价]。

3.付款方式为：[请填写具体的付款方式，如一次性付款、分期付款等]。

4.甲方应在签订合同后[请填写具体的交付时间]内将房屋交付给乙方。

5.乙方应在签订合同后[请填写具体的付款时间]内将房款支付完毕。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为：[请填写具体的违约金金额]。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为：[请填写具体的违约金金额]。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应提供相应证明，并可视情况减轻或免除违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证出售的小产权房屋具有完整的所有权和处分权，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在购买小产权房屋后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号。

2.房屋结构：_________室_________厅_________卫，建筑面积：_________平方米。

3.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋为小产权房，无产权证。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及附属设施的费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付全额购房款。甲方收到购房款后，应向乙方出具收据。

3.交付时间：甲方应在收到购房款之日起五个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好且能正常使用。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.若乙方在签订本合同后未在规定时间内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失，并支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的购房款。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前确保房屋内的水电、燃气等基础设施完好且能正常使用。交付后，乙方应合理使用并维护这些设施。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同