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物业管理委托合同书7篇

篇1

甲方（业主）：__________，地址：__________，联系电话：__________

乙方（物业管理公司）：__________，地址：__________，联系电话：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对小区（大厦）进行物业管理达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.乙方负责对甲方所在小区（大厦）进行封闭式物业管理。管理范围包括但不限于：小区（大厦）的公共区域、公共设备、公共设施等。

2.乙方提供的物业管理服务包括但不限于：物业维护、设备维修、保安巡逻、绿化养护、垃圾清理等。具体服务内容以双方协商为准。

二、物业管理期限

1.物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业管理期限届满后，双方可协商续签。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按每月______元的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用根据小区（大厦）的实际情况和双方协商确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。支付方式可为银行转账或现金缴纳。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并遵守国家及地方的相关法律法规。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护小区（大厦）的和谐与稳定。

3.乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并遵守小区（大厦）的各项规章制度。

4.乙方应尽职尽责地履行物业管理职责，为甲方提供优质的服务。同时，乙方应保守甲方的隐私，不得擅自泄露或滥用甲方的个人信息。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付物业管理费用或违反小区（大厦）的规章制度，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未提供高质量的物业管理服务或擅自泄露甲方的隐私，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.双方在物业管理过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、写字楼、商业区等）

物业面积：__________平方米

具体位置：__________（详细地址）

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业管理区域的日常保洁、绿化养护。

2.公共设施设备的日常维修、保养及运行管理。

3.安全保卫、消防管理。

4.停车场管理。

5.客户服务、投诉处理及建议收集。

6.物业档案及业主资料的管理。

7.法律法规规定的其他服务内容。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理费用，具体标准如下：__________。

2.支付方式：__________（现金、银行转账等）。

3.乙方应按国家规定开具发票或收据。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）对乙方的管理服务享有监督权。

（2）协助乙方开展物业服务工作，共同营造良好的物业环境。

（3）按时支付物业服务费用。

（4）提出合理的意见和建议。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定提供高质量的物业服务。

（2）对甲方提出的合理建议和要求及时响应并处理。

（3）对物业服务过程中发现的问题及时向甲方报告。

（4）收取合