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二手精装修电梯房租赁合同8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX路XX号的二手精装修电梯房(以下简称“租赁房屋”)一事,达成以下协议:
一、房屋基本情况
租赁房屋为二手精装修电梯房,位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米。房屋内部设施完好,包括地板、墙面、天花板、门窗、灯具、电器等,均处于良好状态。电梯设备正常运行,安全可靠。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并承担相应的违约责任。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元)。
2.支付方式:乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的一半,即人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元)作为首期租金。剩余租金应在租赁期满前XX个月一次性支付完毕。
四、租赁保证金
乙方需向甲方支付租赁保证金,金额为人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元)。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定,如乙方在租赁期间未违反合同约定,租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金;如乙方在租赁期间存在违约行为,甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并承担因使用不当所造成的损失。
3.甲方应对房屋进行定期检查和维护,确保房屋处于良好状态。如因甲方维护不当造成乙方损失,甲方应承担相应责任。
六、违约责任
1.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金,甲方有权解除租赁合同,并扣除乙方已支付的租金和保证金作为违约金。
2.乙方在租赁期间如存在擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施等行为,甲方有权扣除租赁保证金作为违约金,并有权要求乙方恢复原状。
3.甲方如未履行维修义务造成乙方损失,应赔偿乙方相应损失。
七、合同解除与终止
1.租赁期间,甲乙双方均不得擅自解除租赁合同。如一方违约导致合同无法继续履行,违约方应承担相应违约责任。
2.租赁期满或提前解除合同后,乙方应将房屋返还给甲方,并结清所有费用。如乙方未在规定期限内返还房屋或结清费用,甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
八、争议解决
甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.租赁期间内发生的物业管理费、停车费等费用由乙方承担。具体金额和支付方式由甲乙双方另行协商确定。
2.甲方应协助乙方办理入住手续及相关事宜。乙方在办理入住手续时应提供相关身份证明及授权委托书等材料。
3.租赁期满或合同提前解除后,甲方有权对房屋进行验收并检查房屋设施是否完好。如存在损坏情况且损坏原因系由乙方造成时,乙方应承担相应赔偿责任。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.甲方和乙方的联系方式如下:电话:XXX-XXXX-XXXX;邮箱:XXXXX@XXXX.com。双方应确保以上联系方式畅通有效以便于及时沟通相关信息。
篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的二手精装修电梯房租给乙方使用,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_____(详细地址),建筑面积为_____平方米,房屋类型为_____。
2.甲方保证所出租的房屋权属清晰,无争议,符合出租条件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前_____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为_____元(大写:_____元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:_____。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权,但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或
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