二手精装修电梯房租赁合同8篇.docx

二手精装修电梯房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX路XX号的二手精装修电梯房（以下简称“租赁房屋”）一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋为二手精装修电梯房，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。房屋内部设施完好，包括地板、墙面、天花板、门窗、灯具、电器等，均处于良好状态。电梯设备正常运行，安全可靠。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的一半，即人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）作为首期租金。剩余租金应在租赁期满前XX个月一次性支付完毕。

四、租赁保证金

乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋处于良好状态。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方已支付的租金和保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间如存在擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施等行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金，并有权要求乙方恢复原状。

3.甲方如未履行维修义务造成乙方损失，应赔偿乙方相应损失。

七、合同解除与终止

1.租赁期间，甲乙双方均不得擅自解除租赁合同。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应违约责任。

2.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方未在规定期限内返还房屋或结清费用，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

八、争议解决

甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.租赁期间内发生的物业管理费、停车费等费用由乙方承担。具体金额和支付方式由甲乙双方另行协商确定。

2.甲方应协助乙方办理入住手续及相关事宜。乙方在办理入住手续时应提供相关身份证明及授权委托书等材料。

3.租赁期满或合同提前解除后，甲方有权对房屋进行验收并检查房屋设施是否完好。如存在损坏情况且损坏原因系由乙方造成时，乙方应承担相应赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方和乙方的联系方式如下：电话：XXX-XXXX-XXXX；邮箱：XXXXX@XXXX.com。双方应确保以上联系方式畅通有效以便于及时沟通相关信息。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手精装修电梯房租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或