2025年一级建造师近5年考试常考点 .pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

一级建造师近5年考试常考点

一级建造师近5年考试常考点

一建考什么？下面是一级建造师考试近5年常考点，不看后悔！

不要轻言放弃，否则对不起自己！

一级建造师：工程经济

经济试卷(100%)=工程经济(25%)+工程财务(25%)+工程估价

(50%)，这是大致的比例，根据比例我们就可以合理分配我们的时间了。

工程经济：工程经济是经济科目的第一章共计8节，基本上每一

节都会涉及计算题，理解比较难。学会第一章的基本法则就是：理解

原理，多加练习。

以名义利率和有效率利率的计算为例，首先你要知道名义利率和

有效利率分别是什么，其次为什么会产生名义利率和有效利率，收付

周期和计息周期又有什么样的关系，公式中m到底是什么含义，最后

才是带入公式计算。

前面的理解跟计算没有直接关系，但是对于能不能做对题目却至

关重要。用一句话总结第一章的学习方法：理解原理、掌握规则、勤

加练习!

工程财务：工程财务是经济科目第二章的内容共计8节，第二章

的特点在于理解和记忆工程财务的内容。理解记忆的内容多为分类、

归属，在学习的过程中自己列一下框架图，形象记忆;第二章中也涉及

计算题，但是第二章的计算题只要学习一次、练习一次就能掌握。

经济科目的特点就在于计算，第二章中出计算题就是给分题，所

以第二章的计算题必须掌握。第二章学习方法：形成框架、计算必拿、

多看几遍。

工程估价：第三章工程估价共计9节，第9节的内容直接忽略即

可，每年考查1至2分性价比不高，听听老师的课就行了。剩下的8

节内容跟施工、招标、合同都是相关的，理解起来并不难，比如定额、

工程量清单的内容，合同价款、工程量的调整，预付款、起扣点的计

算等。

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

在这部分知识点内容备考的时候，需要着重掌握哪种说法是错误

的，错误的陷阱点比较固定，掌握规律。第三章学习方法：分类记忆、

多做总结、孰能生巧。

一级建造师：法规

一、影响资金时间价值的因素

影响资金时间价值的因素很多，主要有以下几点：

1.资金的使用时间。

2.资金数量的多少。

3.资金投入和回收的特点。在总资金一定的情况下，前期投入的

资金越多，资金的负效益越大;反之，后期投入的资金越多，资金的负

效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的

资金越多，资金的时间价值就越多;反之，离现在越远的`时间回收的资

金越多，资金的时间价值就越少。

4.资金周转的速度。

二、静态投资回收期

静态投资回收期=(累计净现金流量第一次出现正数的年份数-1)+

累计净现金流量第一次出现正数之前一年的累计净现金流量的绝对值/

累计净现金流量第一次出现正数之年的净现金流量

三、工程总承包项目管理

主要内容：

(1)任命项目经理，组建项目部，进行项目策划并编制项目计划;

(2)实施设计管理，采购管理，施工管理，试运行管理;

(3)进行项目范围管理，进度管理，费用管理，设备材料管理，资

金管理，质量管理，安全、职业健康和环境管理，人力资源管