2025年厂房出租居间合同（含物业管理）通用范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年厂房出租居间合同（含物业管理）通用范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3居间方信息

3.出租物业描述

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业结构

3.4物业设施

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

4.3租期续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.物业管理

6.1物业管理费

6.2物业管理范围

6.3物业管理责任

7.交付与接收

7.1出租方交付

7.2承租方接收

7.3物业状况

8.使用与维护

8.1使用范围

8.2维护责任

8.3责任范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指将厂房出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“承租方”指租用出租方厂房的法人或其他组织。

1.1.3“居间方”指促成出租方与承租方达成厂房出租协议的中介机构。

1.1.4“厂房”指出租方所有或有权出租的建筑物及其附属设施。

1.1.5“物业管理”指对厂房及其附属设施进行的管理和维护。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，否则应按照其通常含义进行解释。

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方法定代表人或负责人姓名：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方法定代表人或负责人姓名：

2.2.4承租方联系电话：

2.3居间方信息

2.3.1居间方名称：

2.3.2居间方地址：

2.3.3居间方法定代表人或负责人姓名：

2.3.4居间方联系电话：

3.出租物业描述

3.1物业地址：

3.2物业面积：平方米

3.3物业结构：单层/多层

3.4物业设施：

3.4.1水电设施

3.4.2供暖设施

3.4.3冷却设施

3.4.4通讯设施

4.出租期限

4.1出租起始日期：

4.2出租终止日期：

4.3租期续约：如需续约，双方应提前__个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币__元/月

5.2支付方式：__月一付/__季一付/__年一付

5.3支付时间：每月__日前支付

5.4逾期支付：逾期支付租金，每日应向出租方支付__%的滞纳金。

6.物业管理

6.1物业管理费：人民币__元/月

6.2物业管理范围：包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。

6.3物业管理责任：出租方负责物业管理的整体工作，确保厂房的正常运行。

7.交付与接收

7.1出租方交付：出租方应确保厂房在交付时符合约定的使用条件。

7.2承租方接收：承租方应在出租方交付时，对厂房进行验收，并在__日内书面通知出租方验收结果。

7.3物业状况：交付时厂房的内部设施、设备等应处于良好状态，如有损坏，应由出租方负责修复。

8.使用与维护

8.1使用范围：承租方仅得在厂房内进行与其营业执照经营范围相符的生产、加工、仓储等活动。

8.2维护责任：

8.2.1承租方应对厂房进行合理使用，并承担日常维护责任，包括但不限于清洁、保养和简单维修。

8.2.2承租方不得擅自改变厂房的结构、用途或对厂房进行装修，如需改变，应事先征得出租方的书面同意。

8.3责任范围：

8.3.1因承租方使用不当或维护不当造成的厂房损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.3.2因不可抗力或出租方提供的设施设备故障造成的损失，由各自责任方承担。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方违反使用范围，擅自改变厂房用途或结构。

9.1.3承租方未履行维护责任，造成厂房损坏。

9.