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厂房租用合同7篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租用甲方厂房事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，结构为_________，内附设施包括_________等。乙方将使用该厂房作为_________用途。

二、租赁期限

该厂房租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金按年计算，每年租金为人民币_________元整（￥_________），支付方式为_________。乙方应在每年租金到期前一个月内向甲方支付下一年度租金。

四、保证金

乙方同意向甲方交纳保证金人民币_________元整（￥_________），以担保租赁期间的行为。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

租赁期间，乙方应承担下列费用：_________等。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。如乙方逾期未支付，甲方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构和用途。如需装修、装饰或添置设备，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方应爱护并合理使用厂房及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让厂房。如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房返还给甲方，并恢复原状（除正常磨损外）。

6.乙方在租赁期间应注意安全使用厂房，如因使用不当导致安全事故或环境污染等后果，应由乙方承担全部责任。

7.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

8.乙方在租赁期间应积极配合甲方的物业管理，按时缴纳物业管理费等相关费用，并遵守物业管理的相关规定。

9.乙方在租赁期间如需调整经营策略或业态布局等，应事先与甲方沟通协商，并取得甲方的理解和支持。

10.乙方在租赁期满或合同终止时，应按时返还厂房并结清所有费用。如有未结清的费用或物品损坏等情况，应及时与甲方协商解决。

七、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金和其他费用，并有权监督乙方的使用行为是否符合合同约定。如发现违规行为或安全隐患等情形时及时制止并要求整改；若情节严重或拒不整改的则有权单方解除合同并要求赔偿损失。

2.甲方应向乙方提供必要的证明文件以协助其办理相关手续（如工商注册、税务登记等）。同时应向乙方提供必要的水电接入点及物业管理服务支持以保障乙方的正常经营秩序；若因甲方原因导致乙方的经营受到影响时应及时给予赔偿损失。

3.甲方应保证所出租的厂房符合消防安全要求并配备相应的消防设施和器材；若因甲方原因导致消防设备损坏或失效时应及时修复并承担相应责任；若因消防设备原因造成乙方的财产损失时应给予赔偿损失。

4.甲方应保证所出租的厂房具备正常使用条件（包括水电接入点、物业管理服务等）并承担相应的维修维护责任；若因甲方原因导致厂房无法正常使用时应及时修复并承担相应责任；若因此造成乙方的经营损失时应给予赔偿损失。

5.甲方应积极配合乙方的装修装饰工作并提供必要的支持和协助；若因甲方原因导致装修装饰无法进行时应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应保证所出租的厂房不受第三方权利主张的影响（如抵押、查封等）并确保乙方在租赁期间能够正常使用和收益；若因甲方原因导致第三方权利主张影响乙方的经营时应承担相应的赔偿责任。

7.甲方应尊重乙方的经营自主权并不干预乙方的正常经营活动；同时应积极配合乙方的合理建议并提供相应的支持和协助以保障乙方的正常经营秩序。

篇2

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有的厂房出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、厂房的基本状况