建设工程施工专业分包合同(20通用.doc

建设工程施工专业分包合同(20通用

合同编号：__________

甲方（承包人）：

甲方单位名称：

甲方统一社会信用代码：

甲方地址：

甲方联系方式：

甲方联系邮箱：

乙方（分包人）：

乙方单位名称：

乙方统一社会信用代码：

乙方地址：

乙方联系方式：

乙方联系邮箱：

一、合同协议书

1.工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

2.分包范围

分包工作内容：

3.合同工期

计划开工日期：

计划竣工日期：

工期总日历天数：

4.质量标准

工程质量标准：

5.合同价款

金额（大写）：

（小写）：

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

本合同中使用的特定词语具有特定的含义，以下为部分词语的定义：

“工程”指发包人与承包人在合同中约定的工程。

“分包人”指在本合同中承担分包工程施工的一方。

“承包人”指甲方，即与发包人签订承包合同的一方。

1.2语言文字

本合同以[具体语言]为主要语言文字。

1.3法律

本合同受[具体法律法规]的约束。

1.4标准和规范

工程施工应符合国家和行业现行的标准和规范。

1.5合同文件的优先顺序

构成合同的文件应互为解释，当出现歧义或不一致时，按照以下优先顺序进行解释：

（1）合同协议书；

（2）通用合同条款；

（3）专用合同条款；

（4）图纸和承包人文件等。

1.6图纸和承包人文件

承包人应按照合同约定向分包人提供图纸和相关文件。

1.7联络

双方应指定联络人，负责合同履行过程中的沟通与协调。

1.8严禁贿赂

双方不得以任何形式向对方或对方人员行贿或提供不正当利益。

1.9化石、文物

在施工过程中发觉化石、文物等，应按照国家相关规定进行处理。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守国家法律法规，保证工程建设合法合规。

2.2发出开工通知

发包人应按照合同约定的时间向分包人发出开工通知。

2.3提供施工场地

发包人应向分包人提供施工所需的场地，并保证场地具备施工条件。

2.4协助分包人办理证件和批件

发包人应协助分包人办理与工程施工相关的证件和批件。

2.5组织设计交底

发包人应组织承包人向分包人进行设计交底，保证分包人理解设计意图。

2.6支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

监理人应按照合同约定履行监理职责，对工程施工进行监督和管理。

3.2总监理工程师

总监理工程师是监理人的代表，负责监理工作的总体协调和管理。

3.3监理人员

监理人员应具备相应的专业知识和技能，按照监理人的指示开展工作。

3.4监理人的指示

监理人有权向分包人发出指示，分包人应按照监理人的指示执行。

3.5商定或确定

对于合同履行过程中需要商定或确定的事项，双方应通过协商达成一致。

4.分包人义务

4.1遵守法律

分包人应遵守国家法律法规，以及合同约定的各项规定。

4.2依法纳税

分包人应按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳各项税款。

4.3完成各项承包工作

分包人应按照合同约定的范围和要求，完成各项分包工作。

4.4对施工作业和施工方法的完备性负责

分包人应保证施工作业和施工方法的合理性和完备性，保证工程质量和安全。

4.5保证工程施工和人员的安全

分包人应建立健全安全管理制度，采取必要的安全措施，保证工程施工过程中的人员和财产安全。

4.6负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

分包人应采取有效措施，减少施工对环境和生态的影响，保护施工场地及其周边的环境。

4.7避免施工对公众与他人的利益造成损害

分包人在施工过程中应注意避免对公众和他人的合法权益造成损害。

4.8为他人提供方便

分包人应在施工过程中，为其他施工方或相关人员提供必要的方便和协助。

4.9工程的维护和照管

在工程竣工前，分包人应负责对工程进行维护和照管，保证工程的完好。

5.施工进度

5.1施工组织设计

分包人应根据工程特点和合同要求，编制施工组织设计，并提交承包人审核。

5.2施工进度计划

分包人应按照合同约定的时间和要求，编制施工进度计划，并及时提交承包人。

5.3开工

分包人应在接到开工通知后，按照要求及时组织开工。

5.4测量放线

分包人应负责工程的测量放线工作，保证施工位置的准确性。

5.5暂停施工

因发包人或承包人的原因需要暂停施工的，分包人应按照要求暂停施工，并采取必要的措施减少损失。

5.6工期延误

因分包人原因导致工期延误的，分包人应承担相应的违约责任。

5.7工程竣工

分包人应按照合同约定的时间和要求完成工程施工，并提交竣工报告。

6.工程质量

6.1工程质量要求

工程质量应符合国家和行业现行的质量标准和验收规范。

6.2承包人的质量管理

承包人应建立质量管