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租赁房屋转让合同模板8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的租赁房屋转让给乙方一事，签订如下合同：

一、合同标的

1.甲方同意将其所拥有的租赁房屋（以下简称“租赁房屋”）转让给乙方。租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方同意受让租赁房屋，并承担相应的权利和义务。

二、转让价格及支付方式

1.租赁房屋的转让价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备等的价值。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将租赁房屋的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

2.乙方应在接收租赁房屋后，对房屋进行验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、权利义务

1.甲方应确保租赁房屋的合法性，保证其享有完全的出租权。如因甲方原因导致租赁房屋无法按时交付或存在其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守租赁合同的约定。如因乙方原因导致违约，乙方应承担相应的违约责任。

3.租赁房屋的维修、保养等费用由乙方承担。甲方可协助乙方处理相关事务，但最终费用由乙方负责。

4.租赁房屋的出租期限、租金、押金等条款维持原状不变。乙方应继续履行原租赁合同中的义务，并享受相应的权利。

五、违约责任

1.如甲方未能按时交付租赁房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还转让价款、支付利息、赔偿损失等。

2.如乙方未能按时支付转让价款或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。

六、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。如需终止合同，应经双方协商一致并签订书面终止协议。

3.甲方与乙方的权利和义务关系自合同签订之日起确立。如需解除或变更合同，应经双方协商一致并签订书面解除或变更协议。协议未达成前，原合同继续有效。协议达成后，新协议生效，原合同同时终止。

4.本合同未尽事宜由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未达成前，原合同继续有效。补充协议达成后，新协议生效，原合同同时终止。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的租赁房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构完好，适合居住或办公。

3.房屋内配套设施齐全，包括_________等。

二、租赁情况

1.甲方与出租方签订的租赁合同尚未到期，剩余租赁期限为_________年。

2.租赁费用为每月_________元，支付方式为_________。

3.乙方需继续履行甲方与出租方签订的租赁合同，并按时支付租赁费用。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以_________元的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方需在合同签订后_________天内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到转让价款后，需向乙方提供正式的收据。

四、房屋交付与验收

1.甲方需在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋及其配套设施完好。

3.如发现房屋存在质量问题或配套设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。

2.乙方如未能按时支付转让价款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。

3.双方如因违约行