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2025年城市综合体土地租赁合同必威体育精装版范本
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、租赁土地描述
1.土地名称与位置
土地名称为______,位于______(详细位置说明)。
土地面积和用途应符合国家相关法律法规及甲方要求。
2.土地质量要求
乙方租赁的土地应符合国家相关标准,确保土地质量达到甲方要求。
土地应具备适宜的土地利用条件,满足乙方建设及经营需求。
乙方保证在租赁期内,不因土地质量问题导致工程或经营故障。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
乙方租赁的土地面积为______平方米。
实际租赁面积以甲方最终书面确认为准,但确认应在合同签订后______个工作日内完成。
2.租赁单价与总价
土地租赁单价为______元/平方米/年。
本合同土地租赁总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计租赁面积计算得出,最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。
三、租赁期限与交付
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前______个月向甲方提出书面申请。
2.土地交付
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。
土地交付时应确保土地符合合同约定的条件,并办理相关手续。
四、租金支付与押金
1.租金支付
乙方应按合同约定的时间和方式支付租金,具体支付方式为______。
每年租金支付时间为______月______日,逾期支付应按合同约定支付滞纳金。
2.押金
乙方应在合同签订时向甲方支付押金______元,租赁期满后无违约行为,甲方应无息退还押金。
如乙方违反合同约定,甲方有权扣除押金或要求乙方承担相应责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方使用的土地进行监管,确保乙方按照合同约定使用土地。
有权在乙方违约时,根据合同约定采取相应的措施,包括但不限于暂停土地使用、解除合同等。
义务:
为乙方提供必要的土地使用便利,包括但不限于办理相关手续、提供土地使用证明等。
保障乙方在租赁期内的土地使用安全,对土地的公共设施进行维护。
2.乙方权利与义务
权利:
有权按照合同约定使用租赁土地,开展相关经营活动。
有权在租赁期满后,根据甲方要求进行土地的恢复或移交。
义务:
按照合同约定合理使用土地,不得擅自改变土地用途或破坏土地环境。
保管好租赁土地,确保土地及其附属设施在租赁期间的安全完好。
六、租赁期限与交付
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前______个月向甲方提出书面申请。
2.土地交付
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。
土地交付时应确保土地符合合同约定的条件,并办理相关手续。
七、租金支付与押金
1.租金支付
乙方应按合同约定的时间和方式支付租金,具体支付方式为______。
每年租金支付时间为______月______日,逾期支付应按合同约定支付滞纳金。
2.押金
乙方应在合同签订时向甲方支付押金______元,租赁期满后无违约行为,甲方应无息退还押金。
如乙方违反合同约定,甲方有权扣除押金或要求乙方承担相应责任。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供土地或提供服务,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同,应赔偿乙方因此遭受的全部损失,包括但不限于租金损失、搬迁费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按合同约定使用土地或造成土地损坏,应负责修复或赔偿,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行
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