2025年商品房买卖合同补充协议书定制文本9篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年商品房买卖合同补充协议书定制文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产性质

2.5房地产权属

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋验收标准

5.4验收争议解决

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格

6.2付款时间

6.3付款方式

6.4逾期付款责任

7.房屋产权登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产权属证明文件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

13.4合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同修改

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025年商品房买卖双方在中华人民共和国境内进行的商品房买卖活动。

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

[房地产名称]

2.2房地产地址

[省/市/区][街道/路][小区名称]第[楼号]栋[单元号]室

2.3房地产面积

[建筑面积]平方米，其中：套内面积[套内面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。

2.4房地产性质

[性质描述，如：住宅、商业等]

2.5房地产权属

出卖人保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等限制，出卖人拥有完全的处分权。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

[买方名称或姓名]

[买方身份证号码]

[买方联系方式]

3.2卖方基本信息

[卖方名称或姓名]

[卖方身份证号码]

[卖方联系方式]

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求出卖人提供房屋权属证明文件。

4.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行查验。

4.1.3买方应按照约定的付款时间、方式和金额支付购房款。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应按照约定时间、地点和方式交付房屋。

4.2.2卖方应保证房屋质量符合国家标准。

4.2.3卖方应协助买方办理房屋产权登记手续。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

[具体交付日期]

5.2房屋交付方式

出卖人应将房屋交付给买方，买方应在接到交付通知后[时间]内验收房屋。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准参照《商品房买卖合同》约定的房屋交付标准执行。

5.4验收争议解决

如买方对房屋验收有异议，应在[时间]内向出卖人提出，出卖人应在[时间]内予以答复；如出卖人未在规定时间内答复，视为同意买方的异议。

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格

房屋总价款为人民币[金额]元整。

6.2付款时间

[具体付款时间，如：首付款在合同签订后[时间]内支付，余款在房屋交付后[时间]内支付]

6.3付款方式

付款方式为[付款方式，如：银行转账、现金等]。

6.4逾期付款责任

如买方逾期付款，应向出卖人支付逾期付款利息，利率为[利率]，自逾期之日起计算至实际付款之日止。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款[百分比]%的违约金。

8.1.2买方未按约定时间付款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额[百分比]%的违约金。

8.1.3卖方提供的房屋质量不符合约定的，买方有权要求修复或减少房款，如卖方拒绝修复，买方有权解除合同并要求赔偿。

8.2违约责任

8.2.1发生违约情形时，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2如因一方违约导致合同无法履