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租凭房屋协议书
甲方：[甲方姓名]
乙方：[乙方姓名]
经甲方和乙方友好协商，就以下事项达成租凭房屋协议：
一、房屋基本信息
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋配置：[房屋配置]
房屋现状：[房屋现状]
二、租赁期限
本租赁协议从[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]。
三、租金及支付方式
租金总额为每月人民币[租金金额]元。
租金支付方式：乙方每月需在每月[租金支付日]前将租金转账至甲方指定账户。
四、押金
乙方需向甲方支付租金总额的[押金比例]作为押金。
押金将在租赁期满且无损坏、欠款等情况下全额退还给乙方。
五、房屋使用和维护责任
乙方在租赁期间享有合法使用房屋的权利，但不得将房屋用于非法用途。
乙方需妥善保管房屋及内部设施，并按照使用说明书正常使用。
乙方因不当使用或保管不善导致房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。
六、违约责任
任何一方违反本协议的规定，应当向对方支付相应的违约金。
若甲方因故无法按时提供房屋，甲方应向乙方支付相应的违约金。
七、同时居住人员
乙方需提前通知甲方，并得到甲方同意，方可将非本协议签约人员作为同时居住的人员。
同时居住人员需遵守本协议的所有约定。
八、解除合同
任何一方若需解除本合同，应提前[提前解约期限]向对方书面通知。
在解除合同情况下，甲方应在7个工作日内退还乙方已支付的押金。
九、争议解决
本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应尽量友好协商解决；如协商不成，可向相关司法机关提起诉讼。
十、其他条款
本协议一式两份，双方各持一份，并在每份上签字作为协议生效的证明。
对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式确认。
协议生效日期为[协议生效日期]。
甲方：乙方：
签名：签名：
日期：日期：
以上为租凭房屋协议书的具体内容，双方共同遵守并执行，以维护双方权益。
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