2025年商场场地租赁合同范本：新型消费体验式租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年商场场地租赁合同范本：新型消费体验式租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整程序

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还条件

7.场地使用规范

7.1.使用范围

7.2.使用要求

7.3.使用限制

8.场地维护与保养

8.1.维护责任

8.2.保养责任

8.3.维修费用承担

9.场地装修与改造

9.1.装修与改造申请

9.2.装修与改造审批

9.3.装修与改造费用

10.水电费用

10.1.费用承担

10.2.费用结算

10.3.费用争议解决

11.保险责任

11.1.保险种类

11.2.保险责任

11.3.保险费用

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任

12.3.违约赔偿

13.合同解除与终止

13.1.解除条件

13.2.解除程序

13.3.合同终止

14.其他约定

14.1.争议解决方式

14.2.合同附件

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：商业管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于市购物中心二层

2.1.2.场地详细地址：市区路号购物中心二层

2.2.场地面积

2.2.1.场地总面积为100平方米

2.3.场地用途

2.3.1.场地用途为新型消费体验式租赁，包括但不限于咖啡厅、甜品店、小型书店等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期为2028年12月31日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.未经双方书面同意，租赁期限不得变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额为人民币100,000元/年

4.2.租金支付方式

4.2.1.承租方应在每月5日前将当月租金支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间

4.3.1.租金支付时间为每年的1月1日至12月31日

5.租金调整

5.1.调整依据

5.1.1.根据市场行情和物价指数，租金每三年调整一次

5.2.调整频率

5.2.1.租金调整频率为每三年

5.3.调整程序

5.3.1.出租方应提前一个月向承租方发出租金调整通知

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.1.1.保证金金额为人民币10,000元

6.2.保证金支付方式

6.2.1.承租方应在签订合同之日起5个工作日内将保证金支付至出租方指定账户

6.3.保证金退还条件

6.3.1.租赁期满，场地无损坏，且承租方无违约行为，保证金全额退还

7.场地使用规范

7.1.使用范围

7.1.1.承租方只能在约定的场地范围内进行经营活动

7.2.使用要求

7.2.1.承租方应保持场地的整洁和美观

7.2.2.承租方不得改变场地的结构和使用性质

7.3.使用限制

7.3.1.承租方不得在场地内进行违法活动

7.3.2.承租方不得将场地转租或分租给他人

8.场地维护与保养

8.1.维护责任

8.1.1.承租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

8.1.2.承租方应定期对场地进行清洁，保持环境卫生。

8.2.保养责任

8.2.1.承租方应按照出租方提供的场地使用手册进行保养。

8.2.2.承租方不得擅自改动场地设施，如需改动，应事先获得出租方书面同意。

8.3.维修费用承担

8.3.1.因自然损耗或合理使用造成的场地设施损坏，由承租方负责维修，费用由承租方承担。

8.3.2.因非承租方原因造成的场地