房屋租赁合同请收好!.doc

房屋租赁合同请收好!

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为该房屋的合法拥有者，有权将该房屋出租给乙方使用。甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的合法性和安全性负责。

2.承租方（乙方）

乙方应具备完全民事行为能力，自愿租赁该房屋，并承诺按照本合同的约定使用房屋、支付租金及相关费用。乙方应如实提供个人信息及相关资料。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

该房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋面积

房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括但不限于：__________（详细列出设施设备名称及状况）。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为__________年__________月__________日。

2.租赁期限

租赁期限为__________年，自起租日期起算，至__________年__________月__________日止。

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋的租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

2.支付周期

租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前支付下一__________（月/季/年）的租金。

3.付款方式

乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

五、押金

1.押金金额

乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。

2.押金退还条件

租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后__________日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失，剩余部分应在租赁期满后__________日内退还乙方。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。

2.房屋状况确认

乙方应在接收房屋时对房屋的状况进行检查，如发觉房屋存在问题或设施设备损坏，应及时通知甲方。双方应共同确认房屋的状况，并填写房屋交接确认书。

3.附属物品清单

房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋附属物品清单，双方应共同确认清单上的物品数量及状况。附属物品清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

七、房屋使用及维护

1.房屋用途

乙方应将该房屋用于__________（约定用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.使用限制

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋主体结构及附属设施。不得在房屋内从事违法、违规活动。不得将房屋转租给他人。

3.维修责任

房屋及设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。乙方应在发觉问题后及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1.变更条件

本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.解除情形

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）乙方未按照约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或附属设施、将房屋转租给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，或者房屋存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

九、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照日租金的__________%向乙方支付违约金。

（2）甲方未按照约定维修房屋及设施设备，给乙方造成损失的，应承担赔偿责