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工程装修合同范本完整

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

一、工程概况

1.1工程名称：[具体工程名称]。此名称应准确反映该装修工程的性质与主要内容，例如[某商业楼室内装修工程]等。

1.2工程地点：[详细地址]，包括具体的门牌号、楼层、区域等信息，以便明确工程所在地。

1.3工程内容及范围

本工程涵盖[具体装修区域]的装修工作，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路的改造铺设，门窗的安装更换等。其中，墙面装修包括[说明墙面处理工艺，如基层处理、刮腻子、刷漆等]；地面装修涉及[地面材料铺设种类及相关工艺要求]；天花板装修包含[吊顶类型、灯具安装等相关工作]；水电改造应满足[详细的水电使用需求及安全标准]；门窗安装要符合[规定的门窗规格、材质及安装规范]。

1.4工程承包方式

本工程采用[全包/半包/清包]的承包方式。若为全包，乙方负责提供工程所需的全部材料、设备并进行施工；半包则是乙方负责提供部分主要材料并施工，甲方负责提供部分材料；清包意味着乙方仅提供劳务施工，材料全部由甲方提供。

二、合同工期

2.1开工日期：[具体日期]，以双方签字确认的开工报告日期为准。

2.2竣工日期：[具体日期]，此日期应根据工程的实际规模、复杂程度以及双方协商确定的合理工期计算得出。

2.3工期延误

（1）因甲方原因导致工期延误，如甲方未能按时提供施工场地、图纸变更、未按合同约定支付工程款等，工期相应顺延。乙方应及时向甲方发出书面通知，说明工期延误的原因及顺延的天数，甲方应在接到通知后[X]个工作日内予以确认。

（2）因乙方原因造成工期延误，如施工人员不足、施工工艺不当、材料供应不及时等，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并采取有效措施加快工程进度，保证工程尽快竣工。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。

三、工程价款

3.1工程总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。此价款包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等。

3.2计价方式

本工程采用[固定总价/综合单价/成本加酬金]的计价方式。若为固定总价，合同总价在合同约定的风险范围内不予调整；综合单价计价则根据实际完成的工程量乘以相应的综合单价计算工程价款；成本加酬金计价是甲方按照乙方实际发生的成本加上一定比例的酬金支付工程价款。

3.3价款调整

（1）若发生设计变更、工程洽商等情况，导致工程内容增减或工程价款发生变化时，双方应按照合同约定的计价方式对工程价款进行调整。调整金额由双方共同确认后，签订书面协议作为合同的补充部分。

（2）因市场价格波动，如主要材料价格变化超过合同约定的风险范围（[具体波动幅度]）时，工程价款应予以调整。调整方法为按照工程所在地工程造价管理部门发布的同期材料价格信息进行差价调整，差价部分只计取税金。

四、双方权利与义务

4.1发包方权利与义务

（1）权利

①有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定、设计图纸及相关规范进行施工。

②有权对乙方提供的材料、设备进行检验，若发觉不符合要求的，有权要求乙方更换。

③在乙方存在违约行为时，有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。

（2）义务

①在开工前，向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。

②开工前向乙方提供经有关部门审批的施工图纸[X]套，并组织乙方进行图纸会审。若在施工过程中发生设计变更，应及时通知乙方。

③按照合同约定的付款方式及时支付工程款，若因甲方付款不及时导致工程延误或其他损失，由甲方承担责任。

④协调施工现场周围关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

4.2承包方权利与义务

（1）权利

①有权要求甲方按照合同约定提供施工条件、支付工程款。

②在工程具备验收条件时，有权要求甲方及时组织验收。

③在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因甲方违约给乙方造成的损失。

（2）义务

①按照合同约定的工程内容及范围、质量标准、工期要求等进行施工，保证工程质量和进度。

②按照国家及地方有关规定，文明施工、安全施工，采取必要的安全防护措施，保证施工人员及周围人员的人身安全。若因乙方原因发生安全，由乙方承担全部责任。

③负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁，材料、设备应堆放整齐，不得影响周围环境。

④在工程竣工后，按照规定提交竣工资料[X]套，并对工程质量承担保修责任。

五、工程质量及验收

5.1工程质量标准

本工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB5021