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农村自建房买卖合同必威体育精装版农村房屋买卖合同5篇

篇1

农村自建房买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村自建房达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，该房屋为甲方自建，土地性质为农村集体土地，房屋类型为自建房。房屋面积为XXX平方米，其中建筑面积为XXX平方米，具体房屋结构、装修及设施情况详见本合同附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将购房款通过银行转账的方式支付给甲方，具体账户信息详见本合同附件二。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后X个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内部设施正常运行。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后X个工作日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修及设施情况等，具体验收标准详见本合同附件三。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.税费：本次房屋买卖过程中涉及的契税、印花税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应按购房款的X%向乙方支付违约金；

（2）甲方所售房屋存在权属纠纷的，应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款的，应按未支付购房款的X%向甲方支付违约金；

（2）乙方在收到房屋后未按约定进行验收的，应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋结构、装修及设施情况说明

一、房屋结构：该房屋为砖混结构，承重墙采用红砖砌筑，非承重墙采用轻质砖填充。屋顶采用钢筋混凝土浇筑，具有良好的承重和保温性能。房屋布局合理，采光充足。

二、装修情况：房屋内部装修简洁大方，墙面采用乳胶漆涂料粉刷，地面铺设瓷砖，天花板安装吊灯和排气扇。厨房和卫生间均配备相应的设施设备，使用方便舒适。

三、设施设备：房屋内配备有暖气、燃气、自来水、排水和电力等设施设备，能够满足日常生活需求。其中暖气采用集中供暖方式，燃气采用天然气管道供应，自来水为市政供水，排水采用雨污分流设计，电力配备有漏电保护装置。

附件二：购房款支付方式及账户信息说明

一、支付方式：乙方应通过银行转账的方式将购房款支付给甲方指定账户。具体操作流程如下：乙方在签订本合同后X个工作日内，前往银行办理转账手续；银行转账凭证上应注明“购房款”字样；转账完成后，乙方应将转账凭证拍照或扫描发送给甲方确认收款情况。

二、账户信息：甲方指定账户信息如下：开户行：XXXX银行；账户名称：XXX；账号：XXXXXX。乙方在转账时请务必核对以上信息以确保款项能够准确无误地到达甲方指定账户。如有任何疑问或错误操作导致款项支付失败或错误支付给其他方等情况发生时请及时联系甲方进行处理以避免造成不必要的纠纷和损失发生！

篇2

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村自建房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用权证号为XXXX，房屋所有权证号为XXXX。该房屋为甲方自建，已取得相关权证。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方采用以下第XXXX