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简单底商租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#鉴于：

甲方是位于____（地址）的底商的合法出租人，该底商面积约为____平方米，用途为____。乙方有意租赁该底商，作为____的使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就底商租赁事宜达成如下协议：

#一、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将底商返还给甲方。

#二、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。租金支付方式分____次支付，第一次支付时间为____年____月____日，金额为____元（大写：____元整）。以后每次支付时间为____年____月____日，金额为____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方可以通过以下方式支付租金：

-银行转账：甲方账户名为______，开户银行为______，银行账号为______。

-现金或支票：乙方可直接将现金或支票交给甲方。

#三、底商使用与管理

1.使用目的：乙方承诺将底商用于约定的用途，不得擅自改变用途。

2.管理维护：乙方应妥善管理底商，保持其卫生、整洁和安全。如有损坏或遗失，乙方应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

3.装修装饰：乙方如需对底商进行装修装饰，应事先征得甲方的书面同意。装修装饰费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将装修装饰部分拆除并恢复原状。

#四、违约责任

1.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为日租金的10%。

2.擅自改变用途：乙方如擅自改变底商的用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.损坏或遗失：乙方如损坏或遗失底商财物，应照价赔偿。

4.逾期返还底商：租赁期满或合同解除后，乙方如逾期返还底商，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为日租金的10%。同时，乙方应赔偿甲方因逾期返还底商所造成的全部损失。

#五、争议解决

1.协商：双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖：因履行本合同产生的争议，双方同意由租赁物所在地的人民法院管辖。诉讼费用由败诉方承担。

3.公告送达：因违约方下落不明等原因导致诉讼文书无法直接送达的，可采用公告送达方式送达诉讼文书。公告期满视为送达。公告期间不计入审限。

4.律师费：违约方应承担守约方因维权所产生的律师费、差旅费等合理费用。律师费按诉讼标的额的10%计算。差旅费按实际发生计算。其他费用按相关票据计算。

5.合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格履行合同条款。任何一方违反合同条款的，应承担相应的法律责任。

6.合同变更条款：双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。协议未达成之前，原合同内容继续有效。但双方另有约定的除外。

7.合同终止条款：有下列情形之一的，合同终止：租赁期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；承租方被依法宣告破产或被吊销营业执照等情形。合同终止后，双方应按规定进行清算和返还财产。但双方另有约定的除外。

8.其他约定：双方可约定其他未尽事宜。如约定内容涉及法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，应依照其规定办理相关手续。否则，视为违约行为并承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简单底商出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的简单底商位于，具体面积为平方米。该底商为甲方合法所有，具有完全的出租权利。

二、租赁期限

本租赁合同自年月日起生效，至年月日止。租赁期为年。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在本合同到期前60天内提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），该租金包括底商的使用费、管理费及税金等所有费用。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如乙方未