房屋买卖合同范本小产权5篇.docx

房屋买卖合同范本小产权5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋类型：_________，结构：_________。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在共有权人或其他权利人的纠纷。

2.乙方同意按照甲方提供的要求和条件购买该房屋，并承担由此产生的所有税费和其他费用。

3.甲方同意在合同签订后，将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：_________元（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后，将购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方收到购房款后，应出具收据并办理相关手续。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋钥匙、相关物品及资料。

2.乙方应在接收房屋后，对房屋进行验收。如有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后，尽快进行修复或调整。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或未在规定时间内办理相关手续的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的所有损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可解除合同并不承担违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意将争议提交给专业的仲裁机构进行仲裁的，应遵循相关仲裁规则并进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可依照相关法律规定处理。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同的内容向相关部门进行备案登记。备案登记不影响本合同的生效和履行。

4.本合同中的任何条款如需变更或解除，必须经双方协商一致并签订书面协议。书面协议签订前，原合同继续有效。书面协议签订后，原合同自书面协议生效之日起解除或变更。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋用途：住宅。

3.房屋产权归属：甲方。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地出售该房屋。

2.乙方保证对所购房屋拥有完全的购买意愿，能够按时支付购房款。

3.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方需支付一定的购房款，具体金额及支付方式详见后文。

三、购房款支付

1.乙方需支付甲方购房款共计人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后30日内向甲方支付购房款的50%，即人民币_________元整（大写：_________元整）；剩余50%的购房款，即人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具正式发票。

四、房屋过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，及时办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按时办理房屋过户手续或交付房屋产权证书等相关文件，则视为甲方违约，乙方