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南宁拆迁安置房买卖合同7篇

篇1

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________

鉴于甲方拥有位于南宁市某区的拆迁安置房，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，但最高不超过已支付购房款的10%。

2.若乙方在支付购房款后未按时接收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，但最高不超过已支付购房款的10%。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权要求甲方返还购房款并承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损失情况而定，但最高不超过已支付购房款的20%。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，但最高不超过已支付购房款的10%。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向南宁市某区人民法院提起诉讼。

4.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制交易的情况。如有上述情况，甲方应承担相应的法律责任。

5.乙方保证购买房屋的资金来源合法，并遵守国家相关购房政策。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

6.双方同意将本合同项下的所有权利义务转让给第三方时，应事先取得对方的同意。未经对方同意，不得擅自转让。

7.本合同项下的所有费用均已包含在本合同第一条的房屋价格中，双方不得再要求对方承担额外费用。

8.双方同意将本合同项下的所有争议提交南宁市某区仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。

10.在合同履行过程中，如需修改合同条款或补充新条款，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。如需解除本合同，双方应协商一致并签订书面协议解除本合同关系。

篇2

卖方：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

买方：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，通讯地址：__________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南宁市__________区（县）__________街道（乡镇）__________号，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

2.房屋类型为拆迁安置房，产权年限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.房屋结构为_____结构，装修情况为_____。

二、房屋权属情况

1.卖方为该房屋的所有权人，拥有完全的处分权。如有共有权人，卖方已得到共有权人的同意。

2.该房屋不存在抵押、查封、出租等限制交易的情况。卖方在交易过程中未涉及任何违法行为。

三、房屋买卖条件

1.卖方同意将房屋出售给买方，买方已了解该房屋的产权年限、结构、装修等情况，并自愿购买该房屋。

2.双方已明确房屋的价格、支付方式、交付时间等