公司自有房屋出租协议8篇.docxVIP

公司自有房屋出租协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXXX公司，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，职务：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权益和义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自有房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自有房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。该房屋目前状况良好，已通过相关部门的验收和备案。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方在租赁期内应向甲方支付租金，租金标准为：XXXX年租金为人民币XXXX元，以后每年租金在上一年基础上递增XX%。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每半年支付一次，具体支付时间分别为每年的XXXX月和XXXX月。租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：开户行XXXX银行，账户名称XXXX，账号XXXX。

四、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的维修责任由乙方承担。乙方应对房屋及其附属设施进行定期维护和保养，确保房屋处于良好状态。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

2.维修材料及费用：维修材料及费用由乙方自行承担。但涉及房屋主体结构或重要设施的维修，甲方有权要求乙方提供相关证明材料，并有权对维修质量进行监督。

五、房屋使用及管理

1.使用范围：乙方在租赁期内可自行使用房屋，但不得将房屋转租或分租给他人。如需改变房屋用途或增加经营范围的，应事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋内外环境整洁、有序。同时，应加强安全防范措施，确保房屋安全。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按协议约定时间交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应按乙方已支付租金的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按协议约定时间支付租金或因乙方原因导致房屋损坏、丢失的，应按以下方式承担违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方按未支付租金的XX%向甲方支付违约金；

（2）如因乙方原因导致房屋损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此产生的全部费用。同时，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方按房屋损坏、丢失部分价值的XX%向甲方支付违约金。

七、争议解决及适用法律

1.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

八、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如战争、地震等自然灾害）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但双方应本着公平原则协商解决因此产生的纠纷。

2.协议生效及变更：本协议自双方签字盖章之日起生效。如需对本协议内容进行变更的，应经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有房屋的出租事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构]，适合用途为[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应按时足额支付。

2.支付方式：[支付方式]，支付周期为[支付周期]。乙方需在每个支付周期开始时，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金大写]）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间履行本协议规定