医院场地租赁合同范本.docVIP

医院场地租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

承租方（乙方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

一、合同编号与签订日期

1.合同编号：本合同编号由双方协商确定，用于唯一标识本租赁合同，在合同履行过程中的相关文件、通知等均以该编号为准。

2.签订日期：本合同于____年__月__日签订，此日期为双方正式达成租赁协议的日期，具有重要的法律意义，如涉及合同生效时间等相关问题以此日期为依据。

二、出租方与承租方信息

1.出租方（甲方）

1.1名称：甲方为场地的合法拥有者或合法授权出租者，其名称为上述填写内容，在整个租赁期间应保持该名称主体的一致性，如有变更需及时通知乙方并提供合法的变更证明文件。

1.2地址：该地址为甲方的法定注册地址或主要办公地址，是与乙方进行沟通联系、接收通知文件等的重要地址，同时也是界定甲方法律管辖区域等相关事项的依据之一。

1.3联系方式：包括但不限于电话、传真、电子邮箱等方式，用于双方在租赁期间进行沟通交流，如遇紧急情况或涉及场地相关事务的通知等均通过该联系方式进行传达。

2.承租方（乙方）

2.1名称：乙方为租赁场地的使用方，其名称应准确无误填写，在租赁期间以该名称进行相关活动，如有名称变更应及时通知甲方并履行相关手续。

2.2地址：该地址为乙方的法定注册地址或主要办公地址，是接收甲方通知、文件以及界定乙方法律管辖区域等的依据之一。

2.3联系方式：同样包括多种通讯方式，是双方沟通租赁事宜、传递信息的重要途径，乙方应保证联系方式的有效性，如联系方式发生变更应及时通知甲方。

三、租赁场地基本情况

1.场地位置：场地位于________________（详细地址），该地址明确了场地的具体地理位置，便于双方确认场地范围，同时也是涉及到相关法律管辖、行政事务管理等的重要依据。

2.场地面积：场地的总面积为____平方米，该面积的确定是计算租金、规划使用用途等的重要依据，乙方应在该面积范围内合理使用场地。

3.场地用途：乙方租赁场地用于________________（明确的医疗相关用途，如开设特定科室、进行医疗研究等），乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途，如需变更用途需提前书面通知甲方并取得甲方同意，同时还需遵守相关法律法规规定。

四、租赁期限

1.起始日期：租赁期限自____年__月__日起，此日期为乙方正式有权使用场地的开始时间，乙方应自该日期起按照合同约定履行相关权利和义务。

2.终止日期：至____年__月__日止，在终止日期到达时，乙方应按照合同约定将场地返还给甲方，租赁关系终止，双方的权利和义务也相应结束。

3.续租条款：

3.1在租赁期限届满前____个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。通知内容应包括续租的意向、续租的期限等相关内容。

3.2甲方在收到乙方续租通知后，应在____个工作日内给予答复。如果甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同或者签订续租协议，在续租协议中明确续租的租金、租赁期限等相关条款。

3.3如果甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满时按时返还场地，并且按照合同约定履行场地返还的相关义务。

五、租金及支付方式

1.租金金额：场地的月租金为____元，该租金金额是基于场地的位置、面积、用途等多种因素综合确定的，在租赁期间内，乙方应按照该金额向甲方支付租金。

2.租金调整机制：

2.1双方同意，租金每____年进行一次调整。

2.2租金调整的依据为当地同类型场地的市场租金水平、物价指数变化等因素。在租金调整前____个月，甲方应书面通知乙方，并提供租金调整的依据和计算方式。

2.3乙方有权对租金调整提出异议，如果双方不能协商一致，应按照本合同约定的争议解决方式处理。

3.支付方式与周期：

3.1乙方应在每个月的____日前支付当月租金。

3.2支付方式为____（如银行转账、支票等），乙方应按照约定的支付方式按时足额支付租金。

3.3如果乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、保证金

1.保证金金额：乙方应向甲方支付保证金____元，保证金的作用是保障甲方的权益，保证乙方按照合同约定履行义务，如支付租金、遵守场地使用规定等。

2.保证金支付：乙方应在签订本合同后的____个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。

3.保证金退还：

3.1在租赁期限届满，乙方按照合同