房屋租赁合同和小产权房7篇.docxVIP

房屋租赁合同和小产权房7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就以下事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的小产权房。

2.房屋面积：建筑面积为[平方米]平方米。

3.房屋结构：为[具体结构]结构。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应按时返还房屋，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：[账户信息]。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或拖欠费用等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的损失。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或借予他人使用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之一计算。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的修复费用。如因此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

4.乙方如违反本合同的约定将房屋转租或借予他人使用，甲方有权要求乙方立即停止该行为并承担相应的违约责任。如因此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。如因此造成甲方无法按时交付房屋的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因此造成甲方其他损失的，乙方也应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有使用权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋带有全套家具、家电、电器等生活设施，具体清单详见附件1。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方自行承担。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并按照规定使用公共设施。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.如乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或外观，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。如因乙方改动房屋结构或外观导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如因乙方逾期支付租金或物业管理费