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私人承包土地租赁合同书年通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

私人承包土地租赁合同书

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方作为土地的合法所有者，有权将土地出租给乙方。甲方保证所出租的土地不存在任何产权纠纷或其他法律问题，且符合国家相关法律法规的规定。

2.承租方（乙方）

乙方应具备合法的经营资格和相应的资金实力，有能力按照本合同的约定使用和管理土地。乙方承诺将按照合同约定的用途使用土地，并遵守国家相关法律法规和当地的规定。

二、土地基本情况

1.土地位置

该土地位于__________（具体位置），地理位置优越，交通便利。

2.土地面积

土地总面积为__________平方米，其四至范围为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。

3.土地用途

该土地用途为__________（如农业种植、养殖、林业等），乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需要变更土地用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后，按照相关法律法规的规定办理变更手续。

三、租赁期限

1.租赁起止时间

本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限的确定与变更

租赁期限为固定期限，双方应严格按照合同约定的时间履行各自的权利和义务。如因特殊情况需要变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更租赁期限。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该土地的租金为每亩每年人民币__________元（大写__________元整），总租金为人民币__________元（大写__________元整）。租金的价格应根据当地市场行情和土地的实际情况合理确定，双方可根据实际情况进行协商调整。

2.支付时间

乙方应在每年的__________月__________日前支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的__________%向甲方支付违约金。

3.支付方式

乙方可以通过以下方式支付租金：

现金支付：乙方应在约定的支付时间内，将租金以现金形式支付给甲方，并由甲方出具收款凭证。

银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，转账时应注明款项用途为土地租金。甲方的银行账户信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取租金。

甲方应保证所出租的土地符合合同约定的用途和条件，如土地存在质量问题或其他影响使用的情况，甲方应负责解决。

甲方有权监督乙方对土地的使用情况，如发觉乙方违反合同约定使用土地，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

甲方应协助乙方办理与土地使用相关的手续，如土地备案、审批等，但相关费用由乙方承担。

2.乙方的权利和义务

乙方有权按照合同约定的用途使用土地，并享有土地上的收益权。

乙方应按照合同约定按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。如因乙方原因导致土地损坏或环境污染，乙方应负责恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

乙方在租赁期限内，有权对土地进行合理的投资和建设，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。租赁期满后，乙方投资建设的固定设施归甲方所有，乙方不得擅自拆除或损坏。

六、土地的使用与管理

1.土地使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得将土地用于违法活动或违反国家相关法律法规的规定。

乙方在使用土地过程中，应遵守当地的相关规定，如土地规划、环保要求等。

乙方不得在土地上修建永久性建筑物，如需修建临时性建筑物，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。租赁期满后，乙方应自行拆除临时性建筑物，恢复土地原状。

2.土地管理责任

甲方应负责土地的日常管理工作，如土地的巡查、维护等，保证土地的正常使用。

乙方应配合甲方的管理工作，如提供必要的协助和信息等。

如因不可抗力或其他不可预见的原因导致土地损坏或无法使用，双方应共同协商解决办法，减少损失。

七、合同的变更与解除

1.变更条件

本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。

如因国