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简单商铺租赁合同版6篇
篇1
#甲方(出租方):_________
#乙方(承租方):_________
#商铺位置:_________
#商铺面积:_________
#租赁期限:_________
#租金及支付方式:_________
#保证金:_________
#房屋用途:_________
#甲乙双方的权利和义务:_________
#违约责任:_________
#争议解决方式:_________
#合同生效条款:_________
#其他未尽事宜:_________
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):________
商铺位置:_________市/区/县______路______号
商铺面积:_________平方米
租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,租期______年。
租金及支付方式:
1.租金:______元/月,大写:______圆整。租金按______(月/季/半年/年)结算一次,首次租金于合同签订之日一次性支付,以后每次租金支付时间为______(月/季/半年/年)的第一个工作日。
2.支付方式:现金/转账,具体支付方式和账户信息如下:_________。
保证金:_____元,大写:_____圆整。合同签订之日一次性支付,合同期满后退回。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务,如按时支付租金、维护商铺设施等。租赁期满或合同提前终止时,若乙方无违约行为,保证金将全额退还;若有违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应费用。
房屋用途:仅限于经营______(如餐饮、零售、办公等),不得擅自改变房屋用途。如需改变用途,需提前书面征得甲方同意。乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押给他人。租赁期满或合同提前终止时,乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。
甲乙双方的权利和义务:
1.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况,确保乙方按照合同约定使用房屋。甲方需保证商铺的产权清晰,并符合出租条件。租赁期内,甲方不得擅自收回房屋或提高租金。2.乙方需按时支付租金,维护商铺设施,确保房屋安全使用。乙方有权在租赁期内对房屋进行装修、装饰,但不得擅自改变房屋结构。租赁期满或合同提前终止时,乙方需按时返还房屋,并恢复原状。若乙方未按时支付租金或违反其他约定,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。3.双方应共同遵守相关法律法规和当地政府的有关规定,确保租赁活动的顺利进行。同时,双方应相互尊重对方的合法权益,共同维护租赁市场的稳定和发展。
违约责任:若甲乙双方中任何一方违反合同约定,需承担相应的违约责任。具体违约责任如下:1.若甲方擅自收回房屋或提高租金,需支付乙方违约金______元;2.若乙方未按时支付租金或违反其他约定,需支付甲方违约金______元;3.若双方协商一致的违约情况,需根据实际情况共同协商确定违约金的数额。违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付完成。若一方违约导致合同无法继续履行,另一方有权解除租赁合同并要求违约方承担相应的法律责任。
争议解决方式:若甲乙双方在租赁期内发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以向当地人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决。在诉讼或仲裁期间,双方应继续履行各自义务,确保租赁活动的顺利进行。同时,双方应积极协助法院或仲裁机构进行调解或裁决,以便尽快解决争议并恢复租赁关系的稳定。
合同生效条款:本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同中的未尽事宜可由甲乙双方协商补充或修改,补充协议与本合同具有同等法律效力。在租赁期内,甲乙双方应严格遵守合同约定和相关法律法规的规定,确保租赁活动的顺利进行和双方的合法权益得到保障。若违反合同约定或法律法规的规定,需承担相应的法律责任。
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有合法使用权的商铺租赁给乙方使用,达成以下协议:
一、商铺基本情况
1.甲方将位于______的商铺租赁给乙方,该商铺的面积为______,结构为______,产权年限为______年。
2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法使用权,并有权出租该商铺。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至__
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