新版自用房屋租赁合同样书7篇.docx

新版自用房屋租赁合同样书7篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于XXXX，建筑面积XXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他）作为证明，对上述房屋享有（□全部/□部分）处分权。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋作为（□住宅/□办公/□商业/□工业/□其他）用途使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.交房时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用。

3.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需要续租的，应在租赁期满前三个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金标准为人民币XXXX元/月（大写：XXXX元整），按月支付。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

3.租金调整：租赁期内，因市场因素或物价上涨等原因，甲乙双方协商一致，可以对租金进行调整。

第四条保证金及支付方式

1.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币XXXX元作为保证金。

2.支付方式：保证金应通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

3.保证金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并返还房屋原状的情况下，将保证金无息退还给乙方。

第五条维修与保养责任

1.维修责任：租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有义务协助乙方维修，但所需费用由乙方承担。

2.保养责任：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养，确保其处于良好状态。因保养不当造成损坏的，乙方应负责修复。

3.维修与保养费用：维修与保养费用由乙方承担。如甲方需垫付相关费用，乙方应及时偿还给甲方。

第六条房屋使用要求

1.使用规范：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.物品摆放：乙方应在房屋内合理摆放物品，保持房屋整洁、有序。不得在房屋内堆放易燃、易爆、剧毒等危险物品。

3.噪音控制：乙方在使用房屋过程中，应控制噪音，避免对周围环境和他人造成干扰。

4.环境保护：乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，不得污染环境或扰民。

5.安全使用：乙方在使用房屋过程中，应确保自身及他人的人身和财产安全。如因乙方过错导致事故发生，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内腾空房屋并返还给甲方。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。合同终止后，乙方应在规定时间内腾空房屋并返还给甲方。

3.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第八条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担责任。不可抗力原因包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效与变更：本合同自双方签字盖章之日起生效。在履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

4.权利义务

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋内部设施情况如下：[房屋内部设施情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁