物业合同补充协议6篇.docx

物业合同补充协议6篇

篇1

甲方（物业方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（业主方）：XXXX业主委员会

根据甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《物业服务合同》，为明确双方的权利和义务，经协商一致，订立以下补充协议：

一、服务内容及标准

1.物业服务内容：乙方委托甲方对小区进行物业管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、环境卫生、安全监控、公共秩序维护等。

2.服务标准：甲方应按照物业服务行业的标准和服务规范，提供专业、高效、安全的服务。所有员工应佩戴工作证件，遵守乙方小区的管理规定。

二、合同期限及支付方式

1.合同期限：本合同自签订之日起，有效期为三年。期满后，双方可协商续签。

2.支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付物业服务费用。支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）甲方有权对小区内的公共设施进行维修和保养。

（3）甲方有权在得到乙方同意后，对小区进行改造和装修。

（4）甲方应提供专业的物业服务，保证小区内的环境卫生和公共安全。

（5）甲方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的隐私和财产。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。

（2）乙方有权对甲方的物业服务进行监督和评价。

（3）乙方应按照合同约定支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

（4）乙方应遵守小区的管理规定，不得扰乱小区内的公共秩序。

（5）乙方应尊重甲方的合法权益，不得要求甲方违反合同约定提供服务。

四、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：

（1）甲方未按照合同约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

（2）乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.纠纷解决：

（1）双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.合同修改和终止：本合同未经双方协商一致不得修改。如需修改，应签订书面协议。合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

2.法律适用和管辖：本合同受中华人民共和国法律管辖，并由中华人民共和国有管辖权的人民法院管辖。

3.合同生效和份数：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（业主方）：XXXX业主委员会

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：XX物业公司

乙方：XX业主委员会

一、协议背景

鉴于甲方与乙方已签订了《物业服务合同》，为明确双方的权利和义务，确保物业服务的顺利进行，双方经过友好协商，决定对原合同进行补充。

二、协议内容

1.服务内容

甲方应根据《物业服务合同》的约定，向乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋维修管理；

（2）公共设施维护；

（3）环境卫生管理；

（4）安全管理；

（5）其他双方约定的服务内容。

2.服务质量

甲方应确保提供的物业管理服务质量符合以下标准：

（1）房屋维修管理质量应符合相关行业标准及乙方要求；

（2）公共设施维护应定期进行，确保设施完好；

（3）环境卫生管理应达到城市环境卫生的基本要求，垃圾日产日清；

（4）安全管理应制定完善的安全管理制度，确保业主安全；

（5）其他双方约定的服务质量标准。

3.服务期限

本协议的服务期限为XX年，自签订之日起生效。服务期限届满后，双方可协商续签。

4.服务费用及支付方式

（1）甲方应根据《物业服务合同》的约定，向乙方收取物业管理服务费。具体费用及收费标准如下：XX。

（2）乙方应按约定的时间和方式向甲方支付物业管理服务费。如未能按时支付，甲方有权要求乙方按照《物业服务合同》的约定支付违约金。

5.违约责任

（1）如甲方未能按照《物业服务合同》及本协议提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）如乙方未能按照《物业服务合同》及本协议支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.争议解决

如双方在本协议