- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
拆迁居间协议合同
合同编号:__________
甲方(委托人):
甲方基本信息:[甲方为法人主体时,写明甲方的法人名称、法定代表人姓名;甲方为自然人主体时,写明甲方的身份证号等身份识别信息]
联系方式:[填写甲方的联系电话、电子邮箱或其他有效联系方式]
乙方(居间人):
乙方基本信息:[如乙方为公司,写明公司全称、法定代表人姓名;如为自然人,写明身份证号等身份识别信息]
联系方式:[填写乙方的联系电话、电子邮箱或其他有效联系方式]
一、委托事项
1.拆迁项目基本描述
1.1项目名称与位置
项目名称为[具体的拆迁项目名称],该项目位于[详细的地理位置,如市区街道号等]。
1.2项目规模与范围
项目规模涵盖[描述项目涉及的土地面积、建筑面积或者拆迁户数等规模性指标],范围包括[明确项目四至边界或者具体的拆迁区域范围]。
2.居间服务内容
2.1提供信息
乙方应向甲方提供与拆迁项目相关的各类信息,包括但不限于拆迁项目的背景信息、土地性质、产权归属情况、当地的拆迁政策法规以及潜在的拆迁合作伙伴等信息。乙方所提供的信息应保证真实、准确、完整,并且应在其获取信息后的[X]个工作日内及时提供给甲方。
2.2协助洽谈
在甲方与拆迁相关方(如被拆迁人、部门、合作开发商等)进行洽谈的过程中,乙方应积极协助甲方。包括但不限于安排洽谈会议、准备洽谈资料、提供谈判策略建议等。乙方应凭借其在拆迁领域的经验和专业知识,尽力促成甲方与相关方达成有利的拆迁协议或合作意向。
2.3其他服务内容
乙方还应根据项目的实际进展情况,为甲方提供其他必要的服务,如协助甲方办理与拆迁项目有关的行政审批手续(在合法合规且乙方能力范围内)、提供项目风险评估和防范建议等。
二、委托期限
1.起始日期
本委托自[起始日期,具体到年月日]起开始生效。
2.终止日期
本委托于[终止日期,具体到年月日]终止。
3.期限延长或终止条件
若在委托期限届满前,双方协商一致同意延长委托期限的,应签订书面的补充协议明确延长后的期限及相关事宜。若出现以下情形之一,本委托可提前终止:(1)因不可抗力事件导致拆迁项目无法继续进行,且该不可抗力事件持续时间超过[X]个工作日的;(2)一方严重违反本协议约定,经另一方书面通知后在[X]个工作日内仍未改正的;(3)法律法规规定的其他导致本协议无法继续履行的情形。
三、居间报酬
1.报酬金额
甲方应向乙方支付的居间报酬为人民币[具体金额大写及小写]元整。
2.报酬支付方式
2.1支付时间
甲方应在以下条件达成后的[X]个工作日内支付报酬:(1)甲方与拆迁项目相关方签订正式的拆迁协议或合作协议;(2)甲方基于乙方提供的信息或服务取得了拆迁项目的实质性进展(如获得部门的拆迁许可、完成项目的可行性研究报告等,具体由双方在本协议中另行约定)。
2.2支付账户
乙方指定的报酬支付账户为:[填写乙方的银行账户信息,包括开户银行名称、银行账号等]
3.报酬调整条件
在以下情况下,居间报酬可进行调整:(1)若拆迁项目的规模、范围或复杂程度较双方最初预期发生了重大变化(变化幅度超过[X]%),经双方协商一致可相应调整报酬金额;(2)若乙方在提供居间服务过程中,超出了本协议约定的服务范围,为甲方带来了额外的重大利益(经双方共同认定),甲方应根据乙方的额外贡献给予适当的额外报酬,具体金额由双方协商确定。
四、费用承担
1.甲方承担的费用
甲方应承担与拆迁项目直接相关的费用,包括但不限于拆迁补偿费用、项目规划设计费用、土地评估费用等。在乙方协助甲方进行项目洽谈、办理手续等过程中产生的合理的差旅费、办公费等,若经甲方事先书面认可,也应由甲方承担。
2.乙方承担的费用
乙方应自行承担其为履行本居间协议所发生的内部管理费用、员工薪酬等费用。在未经甲方书面同意的情况下,乙方不得将其自身应承担的费用转嫁给甲方。
3.特殊费用的分担约定
对于因法律法规、政策调整或不可抗力等特殊原因导致的额外费用(如因环保政策调整增加的拆迁项目环境评估费用等),若该费用是在乙方提供服务期间发生且与乙方的服务内容相关的,双方应协商分担。若协商不成,根据费用产生的原因及双方在项目中的受益情况,按照公平合理的原则由法院或仲裁机构进行判定。
五、双方的权利义务
1.甲方权利义务
1.1权利
(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务,并对乙方的服务进行监督和检查。(2)甲方有权获取乙方提供的与拆迁项目相关的信息,并根据这些信息自主决定是否与相关方进行合作或签订协议。(3)若乙方存在违反本协议约定的行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除本协议(在符合协议约定的解除条件下)。
1.2义务
(1)甲方应积极配合乙方提供与拆迁项目相关的必要信息,以便乙方能够更好地履行居间服
文档评论(0)