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乌兰察布市物业管理合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对乌兰察布市__________小区（以下简称“小区”）进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

小区位于乌兰察布市__________区域，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共有房屋__________栋，绿化面积__________平方米，设施设备齐全。

二、委托管理事项

1.房屋及设施设备的维修、养护和管理。

2.公共设施和公共区域的维护和保洁。

3.绿化及环境卫生的维护。

4.秩序维护和安全管理。

5.停车场及车辆停放管理。

6.消防、电梯等特种设备的维护和管理。

7.业主大会及业主委员会日常事务。

8.装饰装修管理。

9.文化和体育活动的组织。

10.其他委托事项：__________。

三、物业管理服务标准

1.房屋及设施设备的维修、养护和管理达到行业标准。

2.公共区域的清洁、绿化和美化符合相关要求。

3.安全管理和秩序维护保障小区安全有序。

4.停车场及车辆停放有序。

5.消防、电梯等特种设备的运行安全无障碍。

6.业主大会及业主委员会日常事务处理得当。

7.其他管理服务标准按照附件《物业管理服务质量标准》执行。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的建筑面积缴纳，收费标准为每平方米__________元/月。

2.业主应按时缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，乙方有权催缴并收取滞纳金。

3.乙方应定期向业主公布物业服务费用的收支情况，接受业主监督。业主有义务按时缴纳物业服务费用以保证小区物业管理的正常运行。特殊情况下需要调整物业服务费用的，应由甲乙双方协商并征得业主大会同意后进行公示调整。相关事宜见附件《物业服务费用管理办法》。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，公司编号：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“物业”）进行专业化管理事宜，签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

二、物业管理服务内容

1.乙方负责提供物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）综合管理服务：制定物业服务计划，并组织实施；建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录；定期对物业服务情况进行评估，并向甲方报告。

（2）公共服务设施维护：对物业内的公共服务设施进行维护、保养和更新，确保其正常运行和使用。

（3）环境卫生维护：保持物业环境卫生清洁，定期清理垃圾，处理污水和废弃物。

（4）绿化养护：对物业内的绿化植物进行养护和更新，确保绿化植物茁壮成长。

（5）秩序维护：维护物业内的秩序和安全，防止非法活动发生。

2.乙方提供的物业服务应当符合下列要求：

（1）符合物业服务计划和标准。

（2）保证服务质量，及时解决问题。

（3）尊重甲方意愿，满足合理需求。

三、物业管理服务期限

本合同自签订之日起生效，至以下日期止：_________年_________月_________日。在合同期满前，双方可协商续签合同。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应当按以下标准向乙方支付物业管理服务费：

（1）住宅物业管理服务费：每平方米每月_________元，共计_________元/年。

（2）商业物业管理服务费：每平方米每月_________元，共计_________元/年。

2.甲方应当按以下方式向乙方支付物业管理服务费：

（1）按年支付，每年_________月_________日前支付当年费用。

（2）按季支付，每季度第一个月的十日前支付本季度费用。

（3）按月支付，每月十日前支付本月费用。

五、双方权利义务关系

1.甲方