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装修全包简单合同范本

合同编号：__________

发包方（甲方）：

甲方姓名：

甲方地址：

甲方联系方式：

承包方（乙方）：

乙方公司名称：

乙方法定代表人：

乙方公司地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方有权对工程进行监督和检查，保证工程质量和进度符合合同要求。

甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

甲方需提供施工所需的场地、水电等基础条件。

2.承包方（乙方）

乙方应具备相应的资质和能力，按照合同要求完成工程施工。

乙方应保证施工过程中的安全，承担因施工造成的安全责任。

乙方需按照甲方的要求和设计方案进行施工，不得擅自更改。

二、工程概况

1.工程地点

工程位于[具体地点]。

2.工程内容

对[房屋具体部位]进行装修，包括但不限于墙面涂刷、地面铺设、水电改造等。

3.工程承包方式

本工程采用全包方式，即乙方负责工程所需的材料采购、施工及设备安装等全部工作。

4.工程期限

工程预计自[开工日期]开始，至[竣工日期]结束，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或其他特殊情况，工期相应顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价

本工程总造价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价格为固定总价，包含工程所需的材料、人工、设备、管理费、利润等全部费用。

2.付款方式

合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

剩余工程总造价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程材料及设备

1.材料供应

工程所需材料由乙方负责采购，乙方应保证所采购的材料符合国家相关标准和合同约定的质量要求。

乙方应在材料进场前提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[约定时间]内进行验收。如甲方未能按时验收，视为甲方默认材料合格。

如甲方对材料的质量或规格有异议，乙方应及时更换或调整，由此产生的费用由乙方承担。

2.设备供应

工程所需设备由乙方负责提供，乙方应保证设备的功能和质量符合合同要求。

设备安装完成后，乙方应进行调试和试运行，保证设备正常运行。如设备在试运行过程中出现问题，乙方应及时进行维修或更换，由此产生的费用由乙方承担。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准

本工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求，以及合同约定的质量标准。

工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，甲方应在接到报告后的[约定时间]内组织验收。

2.隐蔽工程和中间验收

对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[约定时间]内进行验收。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，由此产生的后果由甲方承担。

中间验收应按照工程进度进行，验收合格后，双方应签署中间验收报告。

3.竣工验收

工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[约定时间]内组织验收。

竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程未能通过验收，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收，直至验收合格。

六、工程变更

1.工程变更的提出

甲方有权提出工程变更，乙方应根据甲方的要求进行变更方案的设计和报价。

乙方如发觉工程设计或施工中存在问题，也有权提出工程变更建议，经甲方同意后实施。

2.工程变更的审批

工程变更方案应由甲方进行审批，审批通过后方可实施。

对于涉及工程造价和工期调整的工程变更，双方应协商确定变更后的费用和工期。

3.工程变更的费用调整

工程变更的费用调整应按照以下原则进行：

如工程变更导致工程造价增加，增加的费用由甲方承担；如工程造价减少，减少的费用应从工程总造价中扣除。

如工程变更导致工期延长，工期应相应顺延；如工期缩短，双方应协商确定相应的奖励措施。

七、双方责任

1.甲方责任

按合同约定及时支付工程款。

提供施工所需的场地、水电等基础条件，保证施工顺利进行。

协助乙方与物业等相关部门进行沟通协调。

及时对工程进行验收。

2.乙方责任

按合同约定的时间和质量要求完成工程施工。

严格遵守施工安全规范，保证施工过程中的安全。

负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和卫生。

及时向甲方汇报工程进度和存在的问题。

八、工期延误

1.工期延误的原因

以下原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

不可抗力因素，如地震、洪水、台风等。

甲方原因，如未能按时提供施工场地、水电等基础条件