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物业服务合同（标准范本）6篇

篇1

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。

乙方（物业服务企业）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，地址：________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方购买的位于________小区（大厦）________栋________单元________号房屋（以下简称“该房屋”）的物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的基本物业服务内容包括：对该房屋的共用部位、共用设施设备等进行维护、修缮、服务和管理；对小区（大厦）的公共区域进行清扫保洁；对小区（大厦）的公共秩序进行维护；对小区（大厦）的公共环境进行绿化养护等。

2.乙方提供的专项物业服务内容包括：对小区（大厦）的电梯进行维护、保养；对小区（大厦）的消防设备进行维护、保养；对小区（大厦）的监控设备进行维护、保养等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、物业服务费用

1.甲方应按照该房屋的建筑面积向乙方支付物业服务费用。物业服务费用为每月每平方米________元，该房屋的建筑面积为________平方米，每月物业服务费用为________元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如甲方逾期未支付，则乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

四、物业服务质量

乙方应提供优质的服务，确保该房屋及其附属设施处于良好的运行状态。如果甲方对乙方的服务质量不满意，可以向乙方提出书面投诉，乙方应在接到投诉后尽快处理并回复甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，并遵守小区（大厦）的各项规章制度。甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并遵守小区（大厦）的各项规章制度。乙方应提供与收费标准相符的优质服务，并尽力满足甲方的合理需求。

3.在提供物业服务过程中，如因乙方原因导致该房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方不得在小区（大厦）内从事违法活动，不得侵犯他人的合法权益。甲方应尊重他人的劳动成果，积极配合他人的工作。

六、违约责任

1.如甲方逾期未支付物业服务费用或违反小区（大厦）的各项规章制度，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于滞纳金、违约金等。

2.如乙方提供的物业服务质量不符合合同约定或违反小区（大厦）的各项规章制度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决方式

如甲乙双方就本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尽力配合法院的调查和审理工作。判决生效前，双方应遵守必威体育官网网址义务，不得泄露与案件相关的任何信息。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

2.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力或政府政策调整等特殊情况导致双方无法继续履行合同的情况时，双方可协商解除合同并不承担违约责任。但双方应尽力在合理范围内减轻对方的损失。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方物业的管理和维护，包括但不限于房屋结构、公共部位、设施设备等方面。

2.甲方负责提供物业服务，包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等方面。

3.甲方负责协调和处理与物业服务相关的投诉和问题，并及时向乙方反馈处理结果。

二、物业服务期限

本物业服务合同自签订之日起生效，具体服务期限根据双方协商确定。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准根据双方协商确定，并应在合同中明确约定。

2.乙方应按时向甲方支付物业服务费用，如未按时支付，应承担相应的违约责任。

四、物业服务质量