厂房或仓库租赁合同书范本通用版7篇.docx

厂房或仓库租赁合同书范本通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就厂房或仓库租赁事宜，经协商一致，签订本合同。

一、租赁物情况

甲方同意将其所有的厂房或仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于XXXX，面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物完好地交还给甲方，甲方如需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应于每年XX月XX日前支付甲方当年租金。

2.甲方收到租金后，应提供给乙方有效的收款凭证。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）作为押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物完好地交还给甲方，甲方在收到租赁物后退还乙方押金（扣除应付未付的租金及违约金）。

五、维修保养条款

1.租赁期间，与租赁物有关的维修保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保其处于良好状态。

3.因维修保养不当造成人身伤害或财产损失的，由乙方自行承担责任。

六、变更和解除合同条款

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.变更或解除本合同，应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并相互不承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.乙方在签订本合同时，应向甲方提供有效的营业执照复印件及法人代表身份证明等相关资料。

5.甲方在收到相关资料后，应进行核实并留存复印件以备查验。如果发现乙方提供虚假资料或不符合要求，甲方有权立即解除本合同并追究乙方的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的厂房或仓库（以下简称“租赁物”）达成以下租赁合同：

一、租赁物的基本信息

租赁物位于[租赁物地址]，面积为[租赁物面积]平方米。乙方承租该租赁物，用于从事[承租方业务类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁合同的规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修与保养

1.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏或故障，应由乙方负责修复。

3.乙方在维修过程中应注意安全，避免对租赁物造成更大的损害。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金金额为租金的[滞纳金比例]%。

2.乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未返还租赁物的，应按日支付逾期返还金，金额为租金的[逾期返还金比例]%。

4.乙方违反其他合同规定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同时发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的工作，确保诉讼程序的顺利进行。

3.判决生效后，一方不履